Hoeveel betalen jullie aan hypotheek?

Ik snap dat het heel erg van je salaris afhankelijk is hoeveel hypotheek je kunt betalen, maar ik ben toch wel erg geschrokken van het hoge bedrag dat wij moeten gaan betalen als we een eengezinswoning gaan kopen, nl tussen de €900 en €1000 netto. Is dat bij jullie ook zo? Mijn ouders reageerden ook meteen met "veel te duur!" maar die zijn nog uit het tijdperk dat ze voor 130.000 gulden! een eengezinswoning konden kopen, dus tsja.. 
Is het normaal, die hoge maandlasten? Het huis is rond de €230.000.

Wij hebben een hypotheek van 236000, waarvan 40% aflossingsvrij is. We betalen 958 euro aan de hypotheek, 292 aan de levensverzekering (we hebben een spaarhypotheek) en krijgen ongeveer 370 HRA terug.
Alles bij elkaar hebben we dus behoorlijk hoge lasten. We lossen de 60% spaarhypotheek in 20 jaar af.

Linda, hoe kan het dat je zoveel betaalt aan die levensverzekering? Ik heb nu al een levensverzekering voor mezelf met dekking €80.000, maar ik betaal (hou je vast) €4,78 per maand! Bij ons gaat het ook om 2/3 spaarhypotheek en 1/3 annuiteiten of liniaer (zijn we nog niet uit). We lossen dus alles af in 30 jaar.

Ons huis was 230000euro en we betalen per maand ongeveer 930 netto.

Dat is toch geen levensverzekering, maar een overlijdingsrisico verzekering? Wij lossen met de levensverzekering onze hypotheek af. Maar dat is voor jou niet interessant, want tegenwoordig is het niet handig meer om een spaarhypotheek af te sluiten.

Onze hypotheeklasten zijn belachelijk laag. Ik ben nog nooit iemand tegengekomen met net zulke lage lasten voor zo'n groot huis. Onze hypotheek is maandelijks 430 euro en we hebben een hypotheek van 130.000 (de rest van de koopprijs hebben we betaald van ons spaargeld).

Charles schreef:Onze hypotheeklasten zijn belachelijk laag. Ik ben nog nooit iemand tegengekomen met net zulke lage lasten voor zo'n groot huis. Onze hypotheek is maandelijks 430 euro en we hebben een hypotheek van 130.000 (de rest van de koopprijs hebben we betaald van ons spaargeld).

 Precies zoals wij het gedaan hebben.

Schaapke schreef:

Charles schreef:Onze hypotheeklasten zijn belachelijk laag. Ik ben nog nooit iemand tegengekomen met net zulke lage lasten voor zo'n groot huis. Onze hypotheek is maandelijks 430 euro en we hebben een hypotheek van 130.000 (de rest van de koopprijs hebben we betaald van ons spaargeld).

 Precies zoals wij het gedaan hebben.

 Fijn he? Ik ben echt zoooo blij dat onze lasten zo laag zijn. Natuurlijk, aan ons huis moest en moet veel gebeuren, maar daarvoor houden we maandelijks voldoende geld over en we doen stukje bij beetje. En als het eens een tijdje wat krapper is, zoals met de komst van de tweeling of mijn werkeloosheid, dan kunnen we een tijdje niks opknappen maar iig zonder zorgen onze lasten betalen. Zou het niet anders willen maar ben me er ook van bewust dat dit niet altijd en in elke streek mogelijk is.

Heerlijk Charles en Schaapke!
Wij betalen rond de 1150 bruto en krijgen 340 terug. Hypotheek van 245.000 waarvan 40% aflossingsvrij

Linda schreef:Dat is toch geen levensverzekering, maar een overlijdingsrisico verzekering? Wij lossen met de levensverzekering onze hypotheek af. Maar dat is voor jou niet interessant, want tegenwoordig is het niet handig meer om een spaarhypotheek af te sluiten.

Oja inderdaad, had het even met elkaar verward  

Wij betalen €510 bruto. Eerst €317 bruto maar toen losten we niets af. Onze hypotheek is maar €107.000 voor een eengezinswoning. Ik weet niet hoeveel onze hypotheekrente teruggave is want die krijgen we per jaar terug.

Dan heb je wel een dure hypotheek. Wij hebben een huis van 190.000 gekocht en betalen 995 aan hypotheek, bruto . Zonder teruggave, die krijgen we dan nog.

En hoezo te duur? Onze huurflat kostte al tegen de 700 en dat was sociale woningbouw. 

Het is in de meeste steden niet realistisch om minder dan 700 uit te geven aan een huis per maand, en huizen onder de 200.000 zijn hier nauwelijks te vinden.

En aflossingsvrij mag niet meer. 

Reeza schreef:Ik snap dat het heel erg van je salaris afhankelijk is hoeveel hypotheek je kunt betalen, maar ik ben toch wel erg geschrokken van het hoge bedrag dat wij moeten gaan betalen als we een eengezinswoning gaan kopen, nl tussen de €900 en €1000 netto. Is dat bij jullie ook zo? Mijn ouders reageerden ook meteen met "veel te duur!" maar die zijn nog uit het tijdperk dat ze voor 130.000 gulden! een eengezinswoning konden kopen, dus tsja.. 
Is het normaal, die hoge maandlasten? Het huis is rond de €230.000.

E

Charles schreef:

Schaapke schreef:

Charles schreef:Onze hypotheeklasten zijn belachelijk laag. Ik ben nog nooit iemand tegengekomen met net zulke lage lasten voor zo'n groot huis. Onze hypotheek is maandelijks 430 euro en we hebben een hypotheek van 130.000 (de rest van de koopprijs hebben we betaald van ons spaargeld).

 Precies zoals wij het gedaan hebben.

 Fijn he? Ik ben echt zoooo blij dat onze lasten zo laag zijn. Natuurlijk, aan ons huis moest en moet veel gebeuren, maar daarvoor houden we maandelijks voldoende geld over en we doen stukje bij beetje. En als het eens een tijdje wat krapper is, zoals met de komst van de tweeling of mijn werkeloosheid, dan kunnen we een tijdje niks opknappen maar iig zonder zorgen onze lasten betalen. Zou het niet anders willen maar ben me er ook van bewust dat dit niet altijd en in elke streek mogelijk is.

Bij ons was het tot vorig jaar echt niet mogelijk om een huis onder de 200.000 te kopen, de meeste huizen waren rond de 240 ofzo. Voor 180.000 had je een hele oude piepkleine arbeidswonng in een tokkiebuurt met bergen onderhoud of een appartement.

Sinds de crisis is het beter dus hebben wij vrij goedkoop een hele grote woning kunnen kopen, maar 4 jaar geleden stond de woning naast ons nog voor 230.000 te koop en die heeft 2 slaapkamers minder en ongeveer de helft qua woonkamer. Dus dit huis was toen nog veel meer waard.

En aflossingsvrij mag niet meer, wij hebben een annuïteiten hypotheek, we lossen alles af en vanaf het begin, dus de woonlasten zijn in verhouding hoger. 

Maar goed, onze huurflat zou ook 6,5,% stijgen vanaf juli, dat zou ook rond de 700/720 euro worden per maand. En dat waren flats in een asobuurt met veel minder ruimte.

Wij zitten ook goedkoop; eigen geld ingelegd in het huis.

120.000 euro hypotheek en betalen 633 bruto. Geen idee hoeveel we precies terugkrijgen van belastingdienst, dat wordt komend jaar voor het eerst aangevraagd. Het ligt volgens de bank ergens in de orde van 90 euro per maand. Niet enorm de moeite om voortijdig terug te vragen. Het is trouwens een lineaire hypotheek en we lossen alles af in 30 jaar.

Ik ben wel benieuwd hoe hoog jullie hypotheekrente is!

Mijn hypotheek is een bankspaarhypotheek totale aflossing in 30 jaar. Mijn hypotheek is € 119.000 en ik betaal maandelijks € 633.72 (excl. € 80,00 servicekosten.). Van de Belastingdienst krijg ik € 222,00 terug en van Senternovem € 88.85. Ik zit dus redelijk goedkoop. Al zal Senternovem hoogstwaarschijnlijk in september 2014 wegvallen.

Edit; Mijn hypotheekrente is 5.4% of 5.6%. Ik zou de papieren erop na moeten slaan, en nu geen zin in, maar dat is het ongeveer.

Edit2; Ik betaal € 29,85 per kwartaal aan een levensverzekering. Ontzettend goedkoop als ik dat van anderen lees.

Hypotheek zelf ongeveer €775
Levensverzekering ongeveer €220

Maandelijkse teruggaaf belastingdienst €282

Dit is een combinatie van een sparen en beleggingshypotheek.

Wij hebben een hypotheek van 240.000 euro. 50% spaar en 50% aflossingsvrij. We betalen 1200 bruto en 800 netto inclusief overlijdensrisico verzekering en een levensverzekering voor mijn man omdat hij risico werk heeft.

Onze hypotheek is ongeveer 800 euro per maand en dan krijgen we ongeveer 250 euro per maand HRA. Wij zitten dus ook redelijk goedkoop. Maar het is ook wel een huis waar veel aan moest (en een aantal dingen nog steeds) gebeuren dus we konden het goedkoop kopen.

Huidige huis: bruto 850, netto 590. Was/is een 30 jarige hypotheek van totaal 164500 waarvan € 90.000 spaar en de rest aflossingsvrij.
Nieuwe huis dat eind dit jaar opgeleverd wordt: bruto 998, netto als het goed is 706 ongeveer (nog niet aangevraagd) Is een 26 jarige hypotheek (omdat we 4 jaar al verspild hebben aan ons huidige huis) van totaal 190000 waarvan € 160.000 spaar en € 30.000 aflossingsvrij.

Nyx schreef:Senternovem € xx. Al zal Senternovem hoogstwaarschijnlijk in september 2014 wegvallen.

 Wat krijg je van Senternovem dan voor geld? 

Senternovem bestaat trouwens officieel niet meer, heet nu AgentschapNL.

GreenGrass schreef:

Nyx schreef:Senternovem € xx. Al zal Senternovem hoogstwaarschijnlijk in september 2014 wegvallen.

 Wat krijg je van Senternovem dan voor geld? 

Senternovem bestaat trouwens officieel niet meer, heet nu AgentschapNL.

Daar heb je helemaal gelijk in hoor. Voor mij is het alleen nog steeds Senternovem.

In 2009 was er zoiets als koopsubsidie. Mijn inkomen was niet hoog genoeg voor het bedrag dat ik wilde lenen en door Senternovem kon ik dat bedrag wel lenen. Ik krijg dus elke maand geld om mijn hypotheek te kunnen betalen.

Edit; Ik hoop dat ik volgend jaar 'vast' werk heb en dat ik mijn hypotheek kan omzetten. Dan is Senternovem sowieso niet meer aan de orde. Mijn buurman heeft bijna dezelfde vorm van hypotheek, maar hij betaald 100 euro minder per maand. Dat wil ik ook graag. Verkopen gaat hem niet worden, verhuren is het meest voor de hand liggende en met een hypotheek dat 100 euro lager ligt ook een stuk 'makkelijker'.

@Nyx, zoiets dacht ik al. Mooi hulpmiddel om zo een huis te kunnen kopen!

1050 netto. Spaarhypotheek, wij hebben ons hele huis afgelost na 30 jaar.

730 netto, annuiteitenhypotheek, 4,5% rente, in 30 jaar afgelost.

*****