Het spel der huizenjacht

Wij gaan ook weer een bod uitbrengen op een huis! Spannend.. Gisteren zijn de onderhandelingen met andere potentiele kopers gestopt.. Ze zijn er niet aan uit gekomen, dit maakt me wel een beetje onzeker. Als de vraagprijs 274000 is wat zouden jullie dan als openingsbod bieden?

Champagne, bij ons was de vraagprijs 289 en wij hebben een openingsbod gedaan van 265. We wisten dat er al een bod was gedaan van 260, daarom zijn we dus met 265 begonnen.

Ik denk dat je zeker wel een beginbod mag doen van +/- 10% van de vraagprijs. 240 of 250 ofzo?

Mijn zusje en haar vriend begonnen met 250..stond voor 299, al 2jaar; te koop. Die mensen woonden al ergens anders en verhuurden het huis. Dus vandaar dat ze zo laag begonnen zijn.

Ik denk dat ik in jou geval ook gewoon met 250 zou proberen. Spannend joh! Het was dus een mooi huis?
Wij krijgen maandag het definitieve antwoord, maar hun makelaar belde al om te feliciteren. Hij denkt dus wel dat het goed komt.

Nu alles financieel gaan regelen. Wordt er helemaal zenuwachtig van omdat ik niet goed weet wat we allemaal moeten gaan doen en wat er op ons afkomt.

Mees schreef:Mijn zusje en haar vriend begonnen met 250..stond voor 299, al 2jaar; te koop. Die mensen woonden al ergens anders en verhuurden het huis. Dus vandaar dat ze zo laag begonnen zijn.

Ik denk dat ik in jou geval ook gewoon met 250 zou proberen. Spannend joh! Het was dus een mooi huis?
Wij krijgen maandag het definitieve antwoord, maar hun makelaar belde al om te feliciteren. Hij denkt dus wel dat het goed komt.

Nu alles financieel gaan regelen. Wordt er helemaal zenuwachtig van omdat ik niet goed weet wat we allemaal moeten gaan doen en wat er op ons afkomt.

Thanks voor het advies! Ja was echt een leuk huis.. Zie ons er echt al wonen haha. Wat spannend voor jullie! Super dat de makelaar jullie al gefeliciteerd heeft.. Nu de financiering nog.. Komt vast goed!

Snoes schreef:Champagne, bij ons was de vraagprijs 289 en wij hebben een openingsbod gedaan van 265. We wisten dat er al een bod was gedaan van 260, daarom zijn we dus met 265 begonnen.

Ik denk dat je zeker wel een beginbod mag doen van +/- 10% van de vraagprijs. 240 of 250 ofzo?

Hebben jullie het huis gekocht? Op hoeveel zijn jullie uitgekomen? Thnx voor het advies!

Champagne schreef:

Snoes schreef:Champagne, bij ons was de vraagprijs 289 en wij hebben een openingsbod gedaan van 265. We wisten dat er al een bod was gedaan van 260, daarom zijn we dus met 265 begonnen.

Ik denk dat je zeker wel een beginbod mag doen van +/- 10% van de vraagprijs. 240 of 250 ofzo?

Hebben jullie het huis gekocht? Op hoeveel zijn jullie uitgekomen? Thnx voor het advies!

Ja, wij hebben het huis uiteindelijk gekocht (alweer ruim een jaar geleden). Maar ons huis stond nog maar een maand te koop en was best wel in trek. Uiteindelijk zijn we op 275 uitgekomen, dus toch zo'n 14 000 van de prijs eraf.

Staat het huis dat jullie op het oog hebben al lang te koop? Want als dat het geval is, moet je zeker niet te hoog beginnen met een bod.

Bij ons was het een beetje zoals bij Snoes. Ons huis stond pas een maand te koop (afgelopen oktober) en was ook best wel in trek. Op de openhuizenroute kwamen wij er om half 2 aan, terwijl de openhuizenroute van 11 tot 3 uur duurde en toen waren er twee stellen binnen en waren alle brochures van het huis al op. Wij waren bang dat we weinig af zouden kunnen dingen van het huis, omdat het zo populair was, maar we besloten het toch te proberen.

Het stond voor x euro te koop en wij hebben een openingsbod gedaan van x euro. Toen kwamen de verkopers met een tegenbod van xeuro, oftewel, ze wilden niet teveel zakken in prijs. Vervolgens hebben wij met de makelaar gebeld en gezegd dat we graag een reeel tegenbod wilden krijgen. Hij vroeg toen wat onze max was. Wij hebben toen xeuro gezegd. Hij zei dat het allerlaagste van de verkopers x euro was, dus dat het dan niet door kon gaan. Toen hebben we even niets meer laten weten en later belde de makelaar terug met de mogelijkheid om op x euro te gaan zitten. Wij hebben op dat moment voorgesteld om er precies tussen in te gaan zitten: x euro en daar zijn de verkopers akkoord mee gegaan.

Snoes schreef:

Champagne schreef:

Snoes schreef:Champagne, bij ons was de vraagprijs 289 en wij hebben een openingsbod gedaan van 265. We wisten dat er al een bod was gedaan van 260, daarom zijn we dus met 265 begonnen.

Ik denk dat je zeker wel een beginbod mag doen van +/- 10% van de vraagprijs. 240 of 250 ofzo?

Hebben jullie het huis gekocht? Op hoeveel zijn jullie uitgekomen? Thnx voor het advies!

Ja, wij hebben het huis uiteindelijk gekocht (alweer ruim een jaar geleden). Maar ons huis stond nog maar een maand te koop en was best wel in trek. Uiteindelijk zijn we op 275 uitgekomen, dus toch zo'n 14 000 van de prijs eraf.

Staat het huis dat jullie op het oog hebben al lang te koop? Want als dat het geval is, moet je zeker niet te hoog beginnen met een bod.

Dat is netjes! Goed gedaan! Het huis staat langer dan 6 mnd te koop en de verkopers moeten er in september vanaf want dan hebben ze een ander huis. Vond je het niet eng zo'n 'hoge' hypotheek?

Zonnetje, jullie hebben er ook nog veel vanaf gekregen! En zeker omdat het nog maar net te koop stond. Ook voor jou de vraag.. Vindt je zo'n 'hoog' bedrag aan hypotheek niet eng?

@Champagne: wij waren ook blij dat we redelijk wat van de prijs af hebben gekregen. Van de ene kant is het wel wennen om zo'n hoge hypotheek te hebben, van de andere kant kunnen we het goed betalen en zitten we nog niet aan de max van wat we konden lenen. We hebben er rekening mee gehouden dat het ook te betalen moet zijn als je niet allebei fulltime werkt, omdat we in de toekomst ook graag kinderen zouden willen.

zonnetje schreef:@Champagne: wij waren ook blij dat we redelijk wat van de prijs af hebben gekregen. Van de ene kant is het wel wennen om zo'n hoge hypotheek te hebben, van de andere kant kunnen we het goed betalen en zitten we nog niet aan de max van wat we konden lenen. We hebben er rekening mee gehouden dat het ook te betalen moet zijn als je niet allebei fulltime werkt, omdat we in de toekomst ook graag kinderen zouden willen.

Ja zo moet je het natuurlijk ook bekijken. Wij zitten hiermee ook niet aan onze max maar het gaat om zoveel geld.. Zeker voor 'starters' de meeste mensen in mijn omgeving hebben een huis gekocht rond de 220 en 240.

Wij krijgen vandaag te horen of ons bod wordt geaccepteerd. Ik vind het echt heel erg spannend! Vooral ook om wat er daarna allemaal komt. Alles is natuurlijk nieuw voor ons en ik ben zo bang dat we iets vergeten te regelen ofzo..weet niet zo goed waar te beginnen. Stom, wat dat is gewoon mijn onzekerheid en angst voor veranderingen.

Woehoeee! Het bod is geaccepteerd . Nu alles gaan regelen..spannend. Ben echt bang dat we om de één of andere reden geen starterslening krijgen en dan gaat het alsnog niet door.

Mees schreef:Woehoeee! Het bod is geaccepteerd . Nu alles gaan regelen..spannend. Ben echt bang dat we om de één of andere reden geen starterslening krijgen en dan gaat het alsnog niet door.

Yeah gefeliciteerd!!! Ik zal voor jullie duimen dat alles rond komt.

Wij hebben vanmorgen een tegenbod gehad.. Helaas maar 3000 van de vraagprijs af.. Wij gaan eens nadenken over onze strategie.

@Mees: gefeliciteerd en succes met het rondkrijgen van je starterslening!
@Champagne: ah jammer dat het maar 3000 euro lager. Maar goed, zo begonnen onze verkopers ook en uiteindelijk hebben we er veel meer afgekregen, dus het hoeft nog niet per se iets te zeggen.

Dank jullie!

Bij ons schoot het ook niet op met de onderhandelingen (gingen niet echt nar beneden) dus toen hebben wij besloten om ons eindbod te doen en dat ook aan hun te laten weten. We hebben dus twee keer een bod gedaan en terug gekregen en daarna ons eindbod.
Wij hadden geen zin in de onduidelijkheid en het spelletje van 3 erbij 1 eraf. Dus daarom hebben wij hiervoor gekozen. Ons eindbod lag trouwens nog wat onder het maximum wat we hadden willen doen om eventueel nog íets terug te kunnen doen, maar dat was dus niet nodig .

zonnetje schreef:@Mees: gefeliciteerd en succes met het rondkrijgen van je starterslening!
@Champagne: ah jammer dat het maar 3000 euro lager. Maar goed, zo begonnen onze verkopers ook en uiteindelijk hebben we er veel meer afgekregen, dus het hoeft nog niet per se iets te zeggen.

Ja dat is waar. Thnx! We houden de moed erin

Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Gefeliciteerd Mees!

Wij hebben vandaag de hypotheek offerte binnen. Geloof niet dat 'ie helemaal klopt maar i.i.g. zijn we geaccepteerd! Morgen afspraak bij de Hypotheker om hem door te nemen.

Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.

Carrie schreef:

Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.

Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Carrie schreef:Gefeliciteerd Mees!

Wij hebben vandaag de hypotheek offerte binnen. Geloof niet dat 'ie helemaal klopt maar i.i.g. zijn we geaccepteerd! Morgen afspraak bij de Hypotheker om hem door te nemen.

Yeah! Waarom denk je dat er iets niet klopt?

Champagne schreef:

Carrie schreef:

Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.

Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.

Wij hebben officieel nog steeds geen offerte. Wel bericht gehad van de bank dat het nu goed komt en dat hij bezig is met het opmaken van een offerte. Taxatierapport ligt ook al op tafel die in opdracht van de bank gedaan is. Maar ik vind het nog steeds spannend, ondanks dat de bank roept dat we 26 maart wel gaan redden (dan is de oplevering en moet dus het geld er zijn). Ik kan pas opgelucht adem halen als ik een handtekening heb gezet...