Re: Het spel der huizenjacht

Gast ma 5 maa 2012 - 8:49

Jolicious schreef:Wij hebben officieel nog steeds geen offerte. Wel bericht gehad van de bank dat het nu goed komt en dat hij bezig is met het opmaken van een offerte. Taxatierapport ligt ook al op tafel die in opdracht van de bank gedaan is. Maar ik vind het nog steeds spannend, ondanks dat de bank roept dat we 26 maart wel gaan redden (dan is de oplevering en moet dus het geld er zijn). Ik kan pas opgelucht adem halen als ik een handtekening heb gezet...

Oh nog steeds geen offerte joh? Ik dacht dat je die wel had, maar steeds de verkeerde. Ik snap dat je pas opgelucht bent als je een handtekening hebt gezet. Dat heb ik ook.

Gast ma 5 maa 2012 - 8:50

Mees schreef:Woehoeee! Het bod is geaccepteerd . Nu alles gaan regelen..spannend. Ben echt bang dat we om de één of andere reden geen starterslening krijgen en dan gaat het alsnog niet door.

Gaaf! Gefeliciteerd! Doet jullie gemeente nog aan startersleningen joh? Dan is dat wel 1 van de weinige gemeentes die dat nog doen! Volgens mij is dat vrijwel nergens meer in NL.

Gast ma 5 maa 2012 - 8:52

Nope, alleen een toezegging. Maar dat schijnt hier vaker voor te komen. Allebei mijn schoonzusjes hadden hetzelfde. Wist ook niet dat dat ook kon..

Snoes ma 5 maa 2012 - 9:24

zonnetje schreef:@Champagne: wij waren ook blij dat we redelijk wat van de prijs af hebben gekregen. Van de ene kant is het wel wennen om zo'n hoge hypotheek te hebben, van de andere kant kunnen we het goed betalen en zitten we nog niet aan de max van wat we konden lenen. We hebben er rekening mee gehouden dat het ook te betalen moet zijn als je niet allebei fulltime werkt, omdat we ook graag kinderen willen.

+ 1. Bovendien hebben wij ook niet het hele bedrag geleend, wij hebben dus geen 275 geleend, maar 'maar' 240. Wij zaten dus nog lang niet aan onze max.

Zonnetje ma 5 maa 2012 - 10:31

Snoes schreef:
zonnetje schreef:@Champagne: wij waren ook blij dat we redelijk wat van de prijs af hebben gekregen. Van de ene kant is het wel wennen om zo'n hoge hypotheek te hebben, van de andere kant kunnen we het goed betalen en zitten we nog niet aan de max van wat we konden lenen. We hebben er rekening mee gehouden dat het ook te betalen moet zijn als je niet allebei fulltime werkt, omdat we ook graag kinderen willen.
+ 1. Bovendien hebben wij ook niet het hele bedrag geleend, wij hebben dus geen 275 geleend, maar 'maar' 240. Wij zaten dus nog lang niet aan onze max.

Bij ons is het hetzelfde als bij Snoes. Wij hebben ook niet het hele bedrag geleend. We hebben het bedrag wat verlaagd met eigen geld en wat geld in de hypotheek gestort (het is een bankspaarhypotheek) waardoor je per maand minder betaalt, omdat je rente krijgt over het gestorte bedrag in de hypotheek.

Champagne ma 5 maa 2012 - 19:18

Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.

Dus als je de offerte ontvangt ben je kredietwaardig en is dus de bkr gecheckt? Oh wat raar dat jullie offerte niet klopt.. Krijgen jullie nu een nieuwe offerte? Mag ik vragen voor hoe lang jullie de rente vast zetten?

Champagne ma 5 maa 2012 - 19:21

Wij hebben besloten vandaag nog niks te laten horen, we ontvangen vandaag van onze adviseur de hypotheek lasten gebasseerd op ons eindbod. Als we hier een goed gevoel bij hebben doen we woensdag een eindbod.. Spannend! Zijn jullie soms ook bang de verkeerde keuze te maken?

Gast ma 5 maa 2012 - 22:14

Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.
Dus als je de offerte ontvangt ben je kredietwaardig en is dus de bkr gecheckt? Oh wat raar dat jullie offerte niet klopt.. Krijgen jullie nu een nieuwe offerte? Mag ik vragen voor hoe lang jullie de rente vast zetten?

Ja zo heb ik het wel begrepen, dat je dan al BKR getoetst bent enzo. Tuurlijk mag je dat vragen smile

Ik geloof dat we hem voor 10 jaar vastzetten, maar dat weet ik eigenlijk niet eens Very Happy

Ik hoor dat vanavond sowieso tijdens de afspraak.

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 22:31

Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.
Dus als je de offerte ontvangt ben je kredietwaardig en is dus de bkr gecheckt? Oh wat raar dat jullie offerte niet klopt.. Krijgen jullie nu een nieuwe offerte? Mag ik vragen voor hoe lang jullie de rente vast zetten?

Ja zo heb ik het wel begrepen, dat je dan al BKR getoetst bent enzo. Tuurlijk mag je dat vragen Ik geloof dat we hem voor 10 jaar vastzetten, maar dat weet ik eigenlijk niet eens Ik hoor dat vanavond sowieso tijdens de afspraak.

NEE. Dat is niet waar! Als je een offerte krijgt van de bank ben je op een paar dingen gecheckt, maar dat wil nog niet zeggen dat ze je dossier ook definitief zullen accepteren! Ze maken niet voor iedereen een uitgebreide offerte. Dat zullen ze nooit doen, dat kost teveel tijd. Pas als jij een getekende offerte retour doet, dan gaan ze zich verdiepen in je dossier en wordt je dus ook echt getoetst en geaccepteerd/afgewezen.

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 22:33

Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.

Dat is niet vreemd. Je hypotheek bedrag wordt hoger ingeschreven bij de notaris. (je betaalt dus gewoon rente over je geleende bedrag, niet wat bij de notaris is ingeschreven) Als jij na 5 jaar een aanbouw wil, hoef je niet weer je hypotheek open te laten breken maar, als je financiele situatie nog hetzelfde is, mag je gewoon verhogen dmv de notaris.

Wij hebben een hypotheek van €460.000 maar staan voor €500.000 ingeschreven.

Gast ma 5 maa 2012 - 22:55

2CKC2 schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.
Dus als je de offerte ontvangt ben je kredietwaardig en is dus de bkr gecheckt? Oh wat raar dat jullie offerte niet klopt.. Krijgen jullie nu een nieuwe offerte? Mag ik vragen voor hoe lang jullie de rente vast zetten?

Ja zo heb ik het wel begrepen, dat je dan al BKR getoetst bent enzo. Tuurlijk mag je dat vragen Ik geloof dat we hem voor 10 jaar vastzetten, maar dat weet ik eigenlijk niet eens Ik hoor dat vanavond sowieso tijdens de afspraak.

NEE. Dat is niet waar! Als je een offerte krijgt van de bank ben je op een paar dingen gecheckt, maar dat wil nog niet zeggen dat ze je dossier ook definitief zullen accepteren! Ze maken niet voor iedereen een uitgebreide offerte. Dat zullen ze nooit doen, dat kost teveel tijd. Pas als jij een getekende offerte retour doet, dan gaan ze zich verdiepen in je dossier en wordt je dus ook echt getoetst en geaccepteerd/afgewezen.

Oh echt? Bij ons staat er in de offerte dat straks als alles rond is we opnieuw getoetst worden. Ik ging er door het woord opnieuw vanuit dat ze dat nu ook al gedaan hebben. Mijn collega zei (maar goed is mijn collega maar) dat zodra je een offerte terug ontvangt ze jou dan willen als klant)

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 22:57

Carrie schreef:
2CKC2 schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:
Carrie schreef:
Champagne schreef:Wanneer weet je eigenlijk defenitief dat de hypotheek akkoord is?

Zodra je een offerte van de bank hebt ontvangen. Dan ben je namelijk al getoetst en willen zij jou als klant.
Oh dat is fijn! Je zit dus niet nog weken in spanning?

Nah op zich kun je nog wel in spanning zitten omdat er steeds dingen aangepast moeten worden zoals bij Joilicious bijvoorbeeld. Maar ben al hartstikke blij dat wij kredietwaardig zijn.

Er staat in dat wij de notariskosten zelf moeten betalen (dit willen we mee nemen in de hypo) en dat we een hypo aanvragen van 320 wat niet zo is, en meer dingen. Zo vreemd.
Dus als je de offerte ontvangt ben je kredietwaardig en is dus de bkr gecheckt? Oh wat raar dat jullie offerte niet klopt.. Krijgen jullie nu een nieuwe offerte? Mag ik vragen voor hoe lang jullie de rente vast zetten?

Ja zo heb ik het wel begrepen, dat je dan al BKR getoetst bent enzo. Tuurlijk mag je dat vragen Ik geloof dat we hem voor 10 jaar vastzetten, maar dat weet ik eigenlijk niet eens Ik hoor dat vanavond sowieso tijdens de afspraak.

NEE. Dat is niet waar! Als je een offerte krijgt van de bank ben je op een paar dingen gecheckt, maar dat wil nog niet zeggen dat ze je dossier ook definitief zullen accepteren! Ze maken niet voor iedereen een uitgebreide offerte. Dat zullen ze nooit doen, dat kost teveel tijd. Pas als jij een getekende offerte retour doet, dan gaan ze zich verdiepen in je dossier en wordt je dus ook echt getoetst en geaccepteerd/afgewezen.

Oh echt? Bij ons staat er in de offerte dat straks als alles rond is we opnieuw getoetst worden. Ik ging er door het woord opnieuw vanuit dat ze dat nu ook al gedaan hebben. Mijn collega zei (maar goed is mijn collega maar) dat zodra je een offerte terug ontvangt ze jou dan willen als klant)

Wat basis dingen zijn al wel gecontroleerd hoor. Maar een offerte uitbrengen is niet direct dat ze je ook geaccepteerd hebben. Bij hypotheken werkt dat ietsje anders.

Gast ma 5 maa 2012 - 23:02

Ik vraag me dan dus echt af hoe dat bij ons gaat. Want wij hebben officieel dus nog geen offerte. Wel een toezegging, maar verder? En we zijn de datum dus al voorbij dat we het huis nog af kunnen wimpelen zeg maar. Maar volgens de makelaar is alles oké (de hypotheekadviseur en hij kennen elkaar en hebben contact gehad), de adviseur zegt dat alles oké is, mijn omgeving roept dat het heel vaak voor komt.. Maar als ik zo lees dat je alsnog afgewezen kan worden na die offerte.. Ik krijg er maar de bibbers van hoor.

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 23:06

Jolicious schreef:Ik vraag me dan dus echt af hoe dat bij ons gaat. Want wij hebben officieel dus nog geen offerte. Wel een toezegging, maar verder? En we zijn de datum dus al voorbij dat we het huis nog af kunnen wimpelen zeg maar. Maar volgens de makelaar is alles oké (de hypotheekadviseur en hij kennen elkaar en hebben contact gehad), de adviseur zegt dat alles oké is, mijn omgeving roept dat het heel vaak voor komt.. Maar als ik zo lees dat je alsnog afgewezen kan worden na die offerte.. Ik krijg er maar de bibbers van hoor.

Je getekende en retourgestuurde (dus ontvangen en teruggestuurd door jullie) offerte gaat door een paar acceptatieronden. Dat zijn allemaal verschillende mensen die dossiers controleren, als er wat over het hoofd gezien wordt kan je echt wel afgewezen worden. Maar, maak je niet druk. Dan krijg je 2-3 afwijzingen van banken en als je die kunt aantonen kan je kosteloos van het huis af. Maar dan moet je dus wel officiele afwijzingen krijgen. Als jij zegt dat je nog geen offerte onder ogen hebt gezien/en niet terug hebt gestuurd kunnen ze je ook niet afwijzen. Wel kan het zo zijn dat ze niet eens een offerte willen uitbrengen en dan kan je, helaas.... wel die 10% boete betalen :shock:

Gast ma 5 maa 2012 - 23:13

He gats wat een gedoe allemaal! Ik zit nu ook weer in de stres haha pff.

Gast ma 5 maa 2012 - 23:16

Ja, dan zijn we wel de lul inderdaad.. Maar ik zie dat op zich niet zo snel gebeuren, dat we nu nog door 3 geldverstrekkers worden afgewezen. Qua loon verdienen we ruim voldoende en we staan verder niet geregistreerd bij het BKR. Behalve dat ik rood kan staan wat natuurlijk ook een registratie is, maar goed , dat kan zo opgeheven worden als ze dat willen.

Ik vind het zo onduidelijk ook allemaal. Heb echt wel 10 keer nagevraagd hoe het nou zit bij de bank en bij verschillende mensen en instanties. En iedereen zegt wat anders en ik krijg alleen maar te horen dat er geen problemen meer zijn in onze situatie en bla bla bla. Nou verdomme, stuur me dan zo'n offerte op. Sorry, frustratie Twisted Evil

Gast ma 5 maa 2012 - 23:17

Jolicious schreef:Ja, dan zijn we wel de lul inderdaad.. Maar ik zie dat op zich niet zo snel gebeuren, dat we nu nog door 3 geldverstrekkers worden afgewezen. Qua loon verdienen we ruim voldoende en we staan verder niet geregistreerd bij het BKR. Behalve dat ik rood kan staan wat natuurlijk ook een registratie is, maar goed , dat kan zo opgeheven worden als ze dat willen.

Ik vind het zo onduidelijk ook allemaal. Heb echt wel 10 keer nagevraagd hoe het nou zit bij de bank en bij verschillende mensen en instanties. En iedereen zegt wat anders en ik krijg alleen maar te horen dat er geen problemen meer zijn in onze situatie en bla bla bla. Nou verdomme, stuur me dan zo'n offerte op. Sorry, frustratie

Ik snap je helemaal.

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 23:21

Jolicious schreef:Ja, dan zijn we wel de lul inderdaad.. Maar ik zie dat op zich niet zo snel gebeuren, dat we nu nog door 3 geldverstrekkers worden afgewezen. Qua loon verdienen we ruim voldoende en we staan verder niet geregistreerd bij het BKR. Behalve dat ik rood kan staan wat natuurlijk ook een registratie is, maar goed , dat kan zo opgeheven worden als ze dat willen.

Ik vind het zo onduidelijk ook allemaal. Heb echt wel 10 keer nagevraagd hoe het nou zit bij de bank en bij verschillende mensen en instanties. En iedereen zegt wat anders en ik krijg alleen maar te horen dat er geen problemen meer zijn in onze situatie en bla bla bla. Nou verdomme, stuur me dan zo'n offerte op. Sorry, frustratie

Houd mijn verhaal maar aan. Ik heb zelf bij een hypotheekbank gewerkt.

Bij ons ging het trouwens wel anders. Wij werden bij het uitbrengen van een offerte wel gelijk geaccepteerd maar dat heeft te maken met mijn man die ZZP'er is. Die worden eerst beoordeeld. Wij verdienen goed, man heeft 3 jaarcijfers en toch heeft de Abn Amro ons afgewezen/niet een offerte uitgebracht, en dat terwijl we al een hypotheek hebben! Dat kan. Wil je niet bang maken maar een hypotheek is gewoon soms lastig. Zeker als je er zelf weinig van weet.

Gast ma 5 maa 2012 - 23:23

2CKC2 schreef:
Jolicious schreef:Ja, dan zijn we wel de lul inderdaad.. Maar ik zie dat op zich niet zo snel gebeuren, dat we nu nog door 3 geldverstrekkers worden afgewezen. Qua loon verdienen we ruim voldoende en we staan verder niet geregistreerd bij het BKR. Behalve dat ik rood kan staan wat natuurlijk ook een registratie is, maar goed , dat kan zo opgeheven worden als ze dat willen.

Ik vind het zo onduidelijk ook allemaal. Heb echt wel 10 keer nagevraagd hoe het nou zit bij de bank en bij verschillende mensen en instanties. En iedereen zegt wat anders en ik krijg alleen maar te horen dat er geen problemen meer zijn in onze situatie en bla bla bla. Nou verdomme, stuur me dan zo'n offerte op. Sorry, frustratie

Houd mijn verhaal maar aan. Ik heb zelf bij een hypotheekbank gewerkt.

Bij ons ging het trouwens wel anders. Wij werden bij het uitbrengen van een offerte wel gelijk geaccepteerd maar dat heeft te maken met mijn man die ZZP'er is. Die worden eerst beoordeeld. Wij verdienen goed, man heeft 3 jaarcijfers en toch heeft de Abn Amro ons afgewezen/niet een offerte uitgebracht, en dat terwijl we al een hypotheek hebben! Dat kan. Wil je niet bang maken maar een hypotheek is gewoon soms lastig. Zeker als je er zelf weinig van weet.

Oh heb je er gewerkt? Ja dan heb je er wel verstand van. Ik heb je gemaild btw.

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 23:26

Carrie schreef:
2CKC2 schreef:
Jolicious schreef:Ja, dan zijn we wel de lul inderdaad.. Maar ik zie dat op zich niet zo snel gebeuren, dat we nu nog door 3 geldverstrekkers worden afgewezen. Qua loon verdienen we ruim voldoende en we staan verder niet geregistreerd bij het BKR. Behalve dat ik rood kan staan wat natuurlijk ook een registratie is, maar goed , dat kan zo opgeheven worden als ze dat willen.

Ik vind het zo onduidelijk ook allemaal. Heb echt wel 10 keer nagevraagd hoe het nou zit bij de bank en bij verschillende mensen en instanties. En iedereen zegt wat anders en ik krijg alleen maar te horen dat er geen problemen meer zijn in onze situatie en bla bla bla. Nou verdomme, stuur me dan zo'n offerte op. Sorry, frustratie

Houd mijn verhaal maar aan. Ik heb zelf bij een hypotheekbank gewerkt.

Bij ons ging het trouwens wel anders. Wij werden bij het uitbrengen van een offerte wel gelijk geaccepteerd maar dat heeft te maken met mijn man die ZZP'er is. Die worden eerst beoordeeld. Wij verdienen goed, man heeft 3 jaarcijfers en toch heeft de Abn Amro ons afgewezen/niet een offerte uitgebracht, en dat terwijl we al een hypotheek hebben! Dat kan. Wil je niet bang maken maar een hypotheek is gewoon soms lastig. Zeker als je er zelf weinig van weet.

Oh heb je er gewerkt? Ja dan heb je er wel verstand van. Ik heb je gemaild btw.

Je hebt ook mail terug!
Ja 5 jaar geleden. Moest toen ook een woonfinancieringsdiploma halen.

Gast ma 5 maa 2012 - 23:35

Ik zal een extra schietgebedje doen CKC , haha. Het duurt allemaal zoooo lang...

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 23:49

Jolicious schreef:Ik zal een extra schietgebedje doen CKC , haha. Het duurt allemaal zoooo lang...

Hoe lang al?

Gast ma 5 maa 2012 - 23:52

Al een aantal weken. Komt door het bureaucratische gerompslomp met het PGB en de organisatie die de administratie regelt (zie eerdere berichten). Pas sinds vorige week kunnen we zeggen dat dat in orde is. Adviseur had wel voor ons uitgezocht hoe we dat het beste op konden lossen en dat hebben we dus ook gedaan. We waren nogal een ingewikkeld geval nerd

Paper Crown ma 5 maa 2012 - 23:54

Jolicious schreef:Al een aantal weken. Komt door het bureaucratische gerompslomp met het PGB en de organisatie die de administratie regelt (zie eerdere berichten). Pas sinds vorige week kunnen we zeggen dat dat in orde is. Adviseur had wel voor ons uitgezocht hoe we dat het beste op konden lossen en dat hebben we dus ook gedaan. We waren nogal een ingewikkeld geval

Gaat zelden vanzelf helemaal goed. Stomme hypotheken. Maar ja aan de andere kant, de bank leent je zo'n enorm bedrag.. dan wil je ook wel alle ins&outs weten!

Gast ma 5 maa 2012 - 23:57

Ja, begrijp ik ook volledig. Maar de adviseur zegt nu dat hij wil zorgen dat we de 26e de overdracht zouden kunnen doen. Leuk en aardig, maar ik wil wel zeker weten dat dat ook lukt. Aangezien er hier ook een huur opgezegd moet worden enzovoort. En als er na een offerte dan ook nog verschillende keurrondes komen. Mijn hemel...

Gesponsorde inhoud