Huis zelf verkopen, ervaringen?

De kogel is door de kerk, mijn vriend en ik willen verhuizen. Omdat we nu in een koophuis wonen willen we onze huidige woning eerst verkopen, voordat we echt op zoek gaan naar iets anders.

Zelf heb ik het idee dat ons huis best wel gewild is, dus ik wilde eerst proberen om het zelf (zonder makelaar) te verkopen. Mocht dit na een half jaar nog niet gelukt zijn kunnen we altijd nog een makelaar inschakelen natuurlijk. We hebben ook helemaal geen haast, dus voor ons is dit een prima optie.

Maar nu mijn vraag: Heeft iemand van jullie ervaring met het zelf verkopen van een huis? Op welke website heb je dat gedaan? Waar moet je op letten? Graag hoor ik wat ervaringen en evt. wat tips en trics!

Enne, mocht er iemand hier interesse hebben in een hele leuke starterswoning op een gunstige locatie vlak bij Amsterdam, PM mij voor meer informatie

Niemand die hier ervaring mee heeft?

Ik meen dat meisje dat gedaan heeft (misschien dat je ze even kunt pm-en).
Zij hebben dat zelf gedaan omdat ze geen haast hadden.

Wij hebben ons huis zelf verkocht.
Mijn man heeft een website gemaakt, we hebben het huis aangemeld op j.aap.nl.
En door een bedrijf(van een vriend van ons) hebben we borden laten maken die je aan het huis plakt.
Zelf hebben we eerst 4 makelaars laten langskomen voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze kwamen allemaal op hetzelfde advies.
Rondleidingen deed mijn man en hebben het huis binnen 4 maanden verkocht.
Als je nog dingen wil weten laat het me maar weten.

Bedankt voor je reactie meisjesmama! En Dora natuurlijk ook.

Ik zat er zelf ook aan te denken om het via Jaap.nl te doen. Hebben jullie zelf foto's gemaakt of hebben jullie dat door een fotograaf laten doen? En hoe ging het met onderhandelen over de prijs?

De foto's hebben we zelf gedaan.
De onderhandeling ging toch via 2 makelaars. Hun wilde een aankoopmakelaar en toen hebben wij erook een makelaar tussen gezet.

Wij hebben dat gedaan via makelaarsland. Hun deden ook dingen, maar wij moesten dingen doen zoals rondleiden, foto's maken, tekst. Hun leverden dan materiaal en geloof contracten etc. Ons huis was binnen 4 maanden verkocht geloof ik.

Ik heb alleen ervaring met verkopen van huizen voor een ander. Als je zelf je huis wil verkopen zal ik je met klem aanraden wel goede foto's te laten maken. Ik kan je echt Droomhuis 360 aanraden, ze zitten in Amsterdam.

Bedankt voor alle tips! Blond, Droomhuis 360 ziet er goed uit! Heb jij enig idee van de tarieven die zij hanteren? Het ziet er namelijk ook wel prijzig uit, of valt dat me?
Mijn buurvrouw is professioneel fotografe, dus ik kan haar ook altijd nog vragen om de foto's te maken. Ik wilde dat sowieso niet zelf gaan doen, ik ben erg slecht in foto's maken