Zelf je huis verkopen

Heeft iemand ervaring met het zelf verkopen van je huis?

Wij willen hier eigenlijk weg, maar eigenlijk kan het nog niet.
Dit door door een combi van makelaarskosten/geen meerwaarde en de dure huizen in de gemeente waar we naar toe willen.
Nu zouden we wel net een huis kunnen kopen in die gemeente(met heeeele oude keuken en badkamer etc) of anders huren, maar we zouden dan met een restschuld zitten op dit huis + de makelaarskosten.
Nu zei mijn schoonmoeder dat je ook gewoon zelf je huis kan verkopen op bijvoorbeeld marktplaats of andere speciale huizenverkoopsites.

Ik weet niet zo goed wat ik hiervan moet vinden.
Iemand hier ervaring mee, wat zijn de voordelen en wat de nadelen.

Als we op deze kosten al zouden kunnen besparen zou dat heel mooi zijn.
De restschuld is heel erg afhankelijk van de verkoopprijs van het huis.

Het zal toch allemaal wel niks worden, maar ben wel benieuwd hoe en wat.

willen jullie nu al weer weg uit D? waar willen nu gaan wonen dan? weer in N?

ik heb verder niet zoveel verstand van huizen kopen en verkopen maar weet dat vrienden van ons het zonder makelaar gedaan hebben en die dus uiteindelijk veel minder kwijt waren als wanneer ze een makelaar ingeschakeld hadden. kan wel eens bij ze informeren als je wilt?

edit: hun hadden inderdaad hun huis op marktplaats gezet, een groot affiche gemaakt met huis te koop en dat op de ramen geplakt, een bord in de tuin geplaats met TE KOOP. ze hadden in supermartken briefjes gehangen en toen ze na 6 maanden nog geen resultaat hadden hebben ze een advertentie in de plaatselijke krant geplaatst. 1 maand daarna hadden ze hun huis verkocht!

Klopt van D weer naar N.
Met een kleine is het toch wel veel fijner om bij je familie in de buurt te wonen.
Wonen hier nu een dikke 3 jaar, maar het is best wel moeilijk om een huis te vinden in N.
Kopen wil eigenlijk niet, maar er is ook niks te huur....
Stel dat we ons huis verkopen, wat dan? Het is zelfs moelijk om een huis te vinden met 2 slaapkamers voor tijdelijk.
moeilijk allemaal dus.

Het beste is om hier voorlopig te blijven en evt wachten op de nieuwbouwwijk in N, maar dat schiet voor geen ene meter op...

Razz_ schreef:Als je je huis op die manier kan verkopen. Betaald dan de koper van je huis dan ook kk erbij of niet?

Tuurlijk, koste koper is altijd. Dit gaat namelijk naar de overheid. De makelaarskosten komen te vervallen, ik weet dat het bij ons 1.34% was van de verkoopprijs, dus als je appartement voor 238.000 wordt verkocht is dat E3.190,- wat je aan de makelaar moet betalen. Dit is niet bij iedere makelaar hetzelfde!
Maar let wel, tot je huis is verkocht door de makelaar betaal jij geen cent. Dus niet voor de foto's niet voor de brochures niet voor de bezichtigingen. Neem een makelaar, niet alleen straalt dit veel meer vertrouwen uit NAAR de kopende (potenciele) partij maar ook scheelt het jou een boel hoofdpijn en het doen van de bezichtigingen, moet toch iemand thuis zijn die de rondleiding geeft!