Je huis snel verkopen

Hoe kan je snel je huis verkopen? Natuurlijk is de vraagprijs naar beneden gooien een optie, maar dat wil mijn ex niet.. Nu gaan wij straks ook weer mee doen aan de openhuizen route in maart.
Plaats onze woning regelmatig op facebook, in de hoop dat vrienden mss weer mensen weten die zo'n woning zoeken..
Maar wat kan ik nu nog meer doen??

Bidden, duimen?

Het is een rottijd voor verkopers en dat blijft het helaas nog wel even. Ik hoop dat je niet met een (hoge) restschuld achterblijft.

Open huis is een optie maar daar moet je wel voor betalen en dan is het nog maar afwachten of er iemand komt. Verder is er geen andere manier denk ik. Je moet gewoon veel geduld hebben, vooral in deze tijd!

Dit geintje gaat ons sowieso ontzettend veel geld kosten. de woning staat nu al voor minder te koop als wij hem gekocht hebben...
Maar weet je? als ik er nu maar snel vanaf kom, dan ben ik best bereid iets meer te betalen. Ik wil verder met mijn leven, en mijn nieuwe relatie, nu blijf ik steeds maar in het verleden met mijn ex hangen.

Helaas kan je tegenwoordig niet meer even snel een huisverkopen. Zoveel mogelijk reclame maken en hopen op een koper.

Er toverpoeder overheen strooien en een spreuk zeggen.

Snel verkopen bestaat bijna niet meer volgens mij.

En er is absoluut geen mogelijkheid dat één van de twee het huis op naam krijgt?

In het noorden is de huizenmarkt nooit heel erg in trek geweest. Toen wij, mijn toenmalige vriend en ik, besloten om uit elkaar te gaan en het huis te koop te zetten, zaten we anderhalf jaar later nog aan elkaar vast. Tijdens een gesprek samen vroeg ik hem of hij het huis echt wilde verkopen en dit bleek absoluut niet het geval, maar hij dacht het alleen ook niet te kunnen opbrengen. Ik heb de volgende dag direct een afspraak gemaakt met de Hypotheker en omdat hij het alleen kon opbrengen, hebben we de hypotheek op alleen zijn naam laten zetten. Zo was ik er wel zo snel mogelijk af en kon ik weer gaan en staan waar ik wilde. Hij woont er nu nog steeds, met zijn vrouw, dus dat is voor ons toen de juiste keuze geweest.

Geloof dat r speciale makelaars zijn die de woning per veiling kunnen verkopen,je betaald dan wel iets meer aan makelaarskosten maar hij geeft je wel de garantie dat t binnen n bepaalde tijd voor n normaal bedrag weg is(weet alleen niet meer hoe die heet,maar ff googlen ofzo?)

Sucses iig

Maura, helaas hebben wij geen van beiden deze mogelijkheid. Ik verdien lang niet genoeg om dat te doen. Eerst vond ik dat verschrikkelijk aangezien dit mijn huisje is. Maar heb mij erbij neer gelegd en nu ik een nieuwe relatie heb wil ik hier niet eens meer blijven.. Mijn huidige vriend heeft hier vroeger in de straat gewoond en wil hier niet wonen. Mocht het zijn dat het huis in december nog niet weg is trekt mijn vriend wellicht bij mij in en laten we het overschrijven op onze naam. dan laten we het wel te koop staan, maar zo ben ik dan wel van mijn ex af en kunnen mijn lief en ik verder

En weekkranten of blaadjes die in de buurt worden verspreid?
Wij hebben ons huis zelf verkocht binnen 4 maanden was ons huis verkocht...

Dat is wel balen, TA. Het is gewoon heel erg vervelend om met een verleden te worden geconfronteerd, terwijl je al verder bent gegaan. En met een schuld overblijven is natuurlijk ook niet leuk, maar zelfs al zou je de prijs naar beneden zetten, de huizenmarkt is nu zo slecht, of althans er zijn genoeg mensen die willen kopen, maar te weinig mensen die daadwerkelijk een hypotheek krijgen, dat ik niet denk dat het echt iets zou uitmaken als de je in de prijs zou zakken.

Als ik dat nou 's zou weten..

Wij doen de 31ste ook mee met de Open Huizen Route. Ons appartement staat nu vanaf Augustus te koop en deze maand gaan we ook zakken met de prijs. We willen er ook heeeeel erg graag vanaf

Wij hebben heel erg geluk gehad, met 2 weken verkocht. Dit terwijl er nog 5 meer in de staat te koop stonden.
Wij zaten wel veel lager met de verkoopprijs. Gelijk in het begin al.. Dit voelde niet goed in het begin, maar dit is wel onze redding geweest..
En wij hadden echt een overijverige makelaar

PrinsesBo schreef:Snel verkopen bestaat bijna niet meer volgens mij.

Het bestaat natuurlijk wel. Het is gewoon een kwestie van geluk. Als de buren een vergelijkbaar huis hebben dat al twee jaar te koop staat en jouw huis staat net een week te koop dan heb jij in principe net zoveel kans dat iemand binnen nu en een maand zijn oog op jouw huis laat vallen als de buren.

Zorgen dat het er binnen ook goed uitziet (dus zo ingericht dat het ruimer lijkt).
Er is wel eens zo'n programma op televisie geweest waarbij mensen hun huis niet verkocht kregen. Dan ging een styliste het anders inrichten (en evt. verven). Voor sommige mensen is het moeilijk om door bepaalde dingen heen te kijken, dus als je voorkomt dat dat moet, scheelt dat al een hoop.

Caresses schreef:Zorgen dat het er binnen ook goed uitziet (dus zo ingericht dat het ruimer lijkt).
Er is wel eens zo'n programma op televisie geweest waarbij mensen hun huis niet verkocht kregen. Dan ging een styliste het anders inrichten (en evt. verven). Voor sommige mensen is het moeilijk om door bepaalde dingen heen te kijken, dus als je voorkomt dat dat moet, scheelt dat al een hoop.

Inderdaad, dat helpt zeker! Het appartement van mn buuf was na een paar maanden verkocht (hele mooie inrichting) maar dat van mn overburen staat al meer dan 1.5 jaar te koop.. (vreselijke mannen-inrichting)
Eventueel misschien iets verbouwen? Als de keuken er bv niet uitziet; een ikea keuken heb je voor €5000. Dat is beter dan dat je de vraagprijs met 10.000 moet verlagen bv.
Je kunt hier ook wat foto's plaatsen? Misschien zien wij al dingen die beter kunnen...

Hotspots in de buurt vragen of je verkoop brochures mag neerleggen.

Wij hebben ons huis ook te koop (zonder makelaar) en hebben brochures gemaakt die ik bij restaurantjes, bioscoop, kapper etc. neer leg.

Het is gewoon de tijd dat je zelf erg actief moet zijn. Je kunt het ook op Linkedin zetten bijvoorbeeld, Facebook deed je al zag ik.
Vraag anders de makelaar wat er mogelijk is mbt het plaatsen van een grote advertentie in de plaatselijke krant.

Als je ECHT gek wilt doen kun je flyers maken en op een markt gaan uitdelen. Klinkt misschien gek, maar dit gebeurde mij laatst op de Dappermarkt in Amsterdam.

En verhuren tot je het verkoopt? Zo blijven de kosten gedekt.

Het bestaat nog wel! Mijn oom had zijn huis nog niet eens op internet staan! De mensen die het gekocht hebben zijn hun huis ook al kwijt, dat heeft 2 weken te koop gestaan!

Mijn zus was haar huis onlangs ook binnen een paar weken kwijt. Haar vriend en zij waren ook uit elkaar en het huis moest verkocht worden. Ze houden er een behoorlijke schuld aan over, maar de NHG betaald al die schulden. Ze houden beiden wel 5 jaar een negatieve BKR registratie, maar dat hebben ze er voor over.