Alleen, en een hypotheek krijgen

Mijn gedachten spelen steeds meer op om te kijken of het mogelijk is om een woning te kopen.
Qua maandlast zal het niet veel schelen dan wat ik nu betaal maar ik vraag me eigenlijk wel af of het überhaupt mogelijk is om een hypotheek te krijgen.

Mijn inkomen op jaar basis zijn tussen de 20.000 en 22.000 euro nu in deze oude situatie en dat gaat ook nog eens veranderen. Maar ik weet niet waar ze naar kijken natuurlijk.

Ik ga sowieso morgen eens rondbellen en een afspraak maken met een hypotheek adviseur en zo kom ik er snel achter of het een optie is of niet.
Zijn er hier meiden die ook alleen een woning gekocht hebben en dus een hypotheek hebben gekregen wat qua salaris ongeveer met dat van mij te vergelijken is.

En hebben jullie ook nog evt tips ?

Heb je al berekend op internet hoeveel je zou kunnen lenen?

Als ik jouw inkomen invoer op een site waar je een hypotheek kan berekenen kom ik uit op zo'n 90.000 euro. Dat is vrij weinig. Kan je daar een huis/appartement van kopen in jouw omgeving?

Ja maar dat is helemaal niet veel. Ik kom uit zonder nationale hypotheek garantie op max 100.000 euro.

Maar in hoeverre kloppen die berekeningen ? Want als dat idd wel klopt ben ik vrij snel klaar en zal deze optie niet echt open liggen voor me.

Luce schreef:Als ik jouw inkomen invoer op een site waar je een hypotheek kan berekenen kom ik uit op zo'n 90.000 euro. Dat is vrij weinig. Kan je daar een huis/appartement van kopen in jouw omgeving?

Appartement is sowieso uitgesloten want dan kan ik ook hier blijven wonen.
Er staan heel wat huizen te koop met een koopsom van 98.000. Dan zou ik al lager moeten bieden en dan krijg je ook nog de kk erbij. Dus heel veel is het niet natuurlijk.


Heel raar ik hem mijn oog laten vallen op mijn ouderlijk huis waar ik opgegroeid ben. En de vraagprijs is 98.000. Staat al geruime tijd leeg. Het zou qua tuin en hal opgeknapt moeten worden maar verder is het prima.

Ik hou dit topic in de gaten! Zit qua jaarsalaris iets ruimer, maar ben ook in mijn eentje en ben bang dat ik amper zou kunnen kopen.

Wow, ehm. Waar woon jij? Hier betaal je voor een simpele rijtjeswoning zo'n 180.000 euro

Luce schreef:Wow, ehm. Waar woon jij? Hier betaal je voor een simpele rijtjeswoning zo'n 180.000 euro

Deze woning is een tussen woning met een gigantische tuin en 3 slaapkamers, kelder en zolder. Dat is opzich een vrij normale prijs zelfs hier.
Gemiddeld zijn dit soort woningen tussen de 98.000 en de 125.000 kk

Maar ik geloof dat het voor Limburg heel normaal is en ligt ook wel aan de wijk natuurlijk.

Ah, Limburg, daar zeg je iets natuurlijk.. Ik denk dat het met een inkomen van 20-25 duizend in je eentje niet makkelijk is om een huis te kopen, zonder dat je eigen vermogen meeneemt. Maar als het mogelijk is, dan iig in jouw regio, dus wat dat betreft zit je goed..

Lekker man! Dan kan je in ieder geval wel wat kopen. Ik vroeg me al af hoe je dat in hemelsnaam wilde gaan doen met dat salaris haha

Zou het zin hebben om een gesprek aan te gaan en te laten uitzoeken of ik een hypotheek kan krijgen ?

Ben een beetje in twijfel m.n. ook omdat mijn inkomen plaatje wel wat gaat veranderen uiteraard. En hoe precies dat weet ik nog niet.

Hoe is je inkomen straks dan als je weer gaat studeren? Is dat stabiel?

Vanaf januari 2013 gaan ze volgens mij doorvoeren dat je de kosten koper zelf moet gaan ophoesten. En dat is zo'n 10 procent van de vraagprijs. Dus als je voor die datum nog een hypotheek kan krijgen zou dat natuurlijk wel voordeliger zijn.

Mijn salaris zal dadelijk van sept t/m april 1400 bruto zijn. Dus gelijk aan wat ik nu ook ongeveer heb.

Daarna treed ik in dienst en krijg ik een leerling salaris conform cao ziekenhuizen maar hoeveel precies kan ik nu dus nergens meer terug vinden.


Edit ik heb het gevonden.
Mijn salaris in het 2e leerjaar zal 1282 bruto zijn. Maar dit is wel een forumlier uit 2011. En ik weet ook niet of leeftijd ook meetelt. Ik ben dan 27 en dus zal ik het minimun loon toch moeten krijgen ????

Daarbij komt dan ook nog de ort.
Dus als ik het goed heb zal ik er niet echt op achteruit gaan maar of hetzelfde blijven zoals nu/ of iets meer door de ort.

Ohh Luce dat is een hele goede tip wat je aangeeft over de kk dat wist ik niet eens. Dus als ik idd al kan kopen zou het voor dec de beste keuze zijn. Aagezien ik geen dikke vette spaarpot heb

Stuiterbal, ik weet niet precies hoe streng ze zijn met hypotheken verstrekken maar ik zou sowieso wel een hypotheek met NHG willen, anders loop je volgens mij flink wat risico.

Hebben ze bij jou in de regio geen startersleningen? Ik weet dat ze hier sinds juni weer worden verstrekt en dat je daarmee een flink bedrag (renteloos!) bovenop je hypotheek kunt lenen. Daarmee loop je volgens mij weinig risico en het geeft je een stuk meer de ruimte qua hypotheekbedrag. Dat zou ik dus even checken!

Poeh ik heb geen idee ze hebben hier wel iets van een koopsubsidie en dat is ook per gemeente verschillend.

Ik heb zojuist een vriend gemaild wat makelaar is en advies gevraagd aan hem waar ik het beste zou kunnen beginnen.
Hij zal vast connecties hebben en weten waar ik nu op dit moment het beste af ben.

Ik wilde ook zeggen als je het financieel red om een huis te kopen dat is het dit jaar het beste om te doen. In ieder geval voor 1 januari. Ik zou gewoon eens een gesprek aangaan. Dan weet je gewoon wat meer

Stuiterbal schreef:Mijn salaris zal dadelijk van sept t/m april 1400 bruto zijn. Dus gelijk aan wat ik nu ook ongeveer heb.

Daarna treed ik in dienst en krijg ik een leerling salaris conform cao ziekenhuizen maar hoeveel precies kan ik nu dus nergens meer terug vinden.


Edit ik heb het gevonden.
Mijn salaris in het 2e leerjaar zal 1282 bruto zijn. Maar dit is wel een forumlier uit 2011. En ik weet ook niet of leeftijd ook meetelt. Ik ben dan 27 en dus zal ik het minimun loon toch moeten krijgen ????

Daarbij komt dan ook nog de ort.
Dus als ik het goed heb zal ik er niet echt op achteruit gaan maar of hetzelfde blijven zoals nu/ of iets meer door de ort.

Je gaat de opleiding in het ziekenhuis doen toch? Je zal dan de eerste twee jaar gewoon het minimumloon krijgen, momenteel 1456,20 bruto per maand. En daarna zal je volgens de saliëring die de CAO staat uitbetaald krijgen omdat leerjaar 3+4 hoger dan het minimumloon worden uitbetaald.

May schreef:

Stuiterbal schreef:Mijn salaris zal dadelijk van sept t/m april 1400 bruto zijn. Dus gelijk aan wat ik nu ook ongeveer heb.

Daarna treed ik in dienst en krijg ik een leerling salaris conform cao ziekenhuizen maar hoeveel precies kan ik nu dus nergens meer terug vinden.


Edit ik heb het gevonden.
Mijn salaris in het 2e leerjaar zal 1282 bruto zijn. Maar dit is wel een forumlier uit 2011. En ik weet ook niet of leeftijd ook meetelt. Ik ben dan 27 en dus zal ik het minimun loon toch moeten krijgen ????

Daarbij komt dan ook nog de ort.
Dus als ik het goed heb zal ik er niet echt op achteruit gaan maar of hetzelfde blijven zoals nu/ of iets meer door de ort.

Je gaat de opleiding in het ziekenhuis doen toch? Je zal dan de eerste twee jaar gewoon het minimumloon krijgen, momenteel 1456,20 bruto per maand. En daarna zal je volgens de saliëring die de CAO staat uitbetaald krijgen omdat leerjaar 3+4 hoger dan het minimumloon worden uitbetaald.

En daar komt dan nog ORT bovenop

Ik heb je een pm gestuurd

May schreef:

Stuiterbal schreef:Mijn salaris zal dadelijk van sept t/m april 1400 bruto zijn. Dus gelijk aan wat ik nu ook ongeveer heb.

Daarna treed ik in dienst en krijg ik een leerling salaris conform cao ziekenhuizen maar hoeveel precies kan ik nu dus nergens meer terug vinden.


Edit ik heb het gevonden.
Mijn salaris in het 2e leerjaar zal 1282 bruto zijn. Maar dit is wel een forumlier uit 2011. En ik weet ook niet of leeftijd ook meetelt. Ik ben dan 27 en dus zal ik het minimun loon toch moeten krijgen ????

Daarbij komt dan ook nog de ort.
Dus als ik het goed heb zal ik er niet echt op achteruit gaan maar of hetzelfde blijven zoals nu/ of iets meer door de ort.

Je gaat de opleiding in het ziekenhuis doen toch? Je zal dan de eerste twee jaar gewoon het minimumloon krijgen, momenteel 1456,20 bruto per maand. En daarna zal je volgens de saliëring die de CAO staat uitbetaald krijgen omdat leerjaar 3+4 hoger dan het minimumloon worden uitbetaald.

Dank je wel en dat was net wat ik zocht. Ik wist dat ik idd het minimun loon zou krijgen maar kon even niet vinden hoeveel dat was.
En daar komt idd nog de ort bovenop. Hoeveel het dan word weet ik niet maar het zal meer zijn dan wat ik nu verdien. Ik zit nu op 1469 bruto per maand.

Prosecco pm terug.

Zojuist even contact gehad met de makelaar (vriend van mij) en hij heeft me doorverwezen naar een verzekeringsagent die ook hypotheken berekent en verstrekt.
Ook een bekende dus daar ga ik morgen meteen maar even contact mee opnemen.

En dan zal ik snel genoeg horen wat de mogelijkheden zijn.

Je krijgt denk ik niet een contract voor onbepaalde tijd of wel? Dat scheelt vlgs mij ook nog voor een hypotheek

Ik krijg een contract voor 4 jaar. Dus tot aan einde studie.

Stuiterbal schreef:Ik krijg een contract voor 4 jaar. Dus tot aan einde studie.

Das wel gunstig dan