Vraagprijs nog te bouwen huis

De prijzen van nieuwbouw woningen staan altijd vast en zijn niet onderhandelaar. Wel wordt er soms in prijs gezakken als blijkt dat ze niet goed genoeg verkopen.

Prosecco schreef:De prijzen van nieuwbouw woningen staan altijd vast en zijn niet onderhandelaar. Wel wordt er soms in prijs gezakken als blijkt dat ze niet goed genoeg verkopen.

Klopt, wel kun je onderhandelen over je meer en minderwerk.

En hou er rekening mee dat er nog bouwrente bovenop de prijskomt.

Wij hebben nog een aantal kavels te koop staan, die je als kavel, het huis casco of het huis helemaal af kan kopen. Over de prijzen is wel te onderhandelen, maar ze staan dan al een flinke tijd te koop.

Gaan jullie misschien samen een huis kopen Lady? Wat leuk! Ik ben nog altijd zo blij voor je!

Prosecco schreef:De prijzen van nieuwbouw woningen staan altijd vast en zijn niet onderhandelaar. Wel wordt er soms in prijs gezakken als blijkt dat ze niet goed genoeg verkopen.

Dit is niet helemaal waar in alle gevallen. Als het project wat langer te koop staat is er zeker wel te onderhandelen in prijs en ook in meerwerk.

Lady4 schreef:Op zich wel mogelijkheden dus om iets te onderhandelen. Altijd fijn om te weten. Hoeveel bedraagt de bouwrente?

Marin, we hebben het er wel over maar het zijn nog geen concrete plannen. Het zou ook wel wat snel zijn. Maar wanneer we gaan samenwonen in mijn huis, met zijn zoontje er ook (deels) bij, dan wordt het echt snel te krap. Vandaar dat we ons wel oriënteren. Is erg leuk om te doen. Je hebt hier mooie en ruime 2onder1 kap nog te bouwen woningen tussen de 200.000 en 250.000 euro.

De bouwrente ligt aan wanneer de eerste paal in de grond gaat. Hoe dichterbij de opleverdatum hoe meer je gaat betalen, dus oplopend.

Daarentegen heb je geen kosten koper

Lady4 schreef:Maar gaat het om duizenden euro's dan?

Bij ons is de bouwrente een vast percentage dus niet oplopend. Die betaal je alleen over de grondkosten en de vervallen termijnen tot het moment dat je de hypotheek rond hebt. Dan ga je rente betalen aan de bank en geen bouwrente meer. Meestal gaat het niet om duizenden euro's nee.