vraagprijs vs aankoopprijs?

Hoeveel hebben jullie van jullie huis kunnen afpraten? Ik ben benieuwd?!

Niks, ik heb via de woningbouw een voormalig huurhuis gekocht (wat overigens wel al een koophuis was, maar de vorige bewoner heeft het weer aan de woningbouw terug verkocht), dus daar kun je niks af praten, maar je kunt wel kiezen voor een korting. De taxatiewaarde is 215.000 en ik heb 160.000 betaald.

(wij kochten ons huis aan het begin van de kredietcrisis en moesten ons eigen huis ook verkopen toen)
vraagprijs 359.000
daarna zijn ze zelf iets gezakt in prijs, 349.000. Uiteindelijk hebben we het gekocht voor 345.000 (inclusief wat extra dingen die we overnamen, zoals sommige (vouw)gordijnen en gordijnrailsen)

Ons huis is een voormalig huurhuis, maar zij werkten niet met kortingen zoals bv bij Maple en Bobbie. Uiteindelijk hebben we er met veel pijn en moeite 10.000 af kunnen krijgen.

2500 hele euro's.

Stond eerst te koop voor 169.000, toen gezakt naar 159.000 en wij hebben het voor 158.000 gekocht.
Dan zat het net binnen de grens van de koopsubsidie (die we uiteindelijk toch niet hebben gekregen )
Dit was 3 jaar geleden en dus voor de crisis.

Best wel stevig, want het was zo'n verplichte verkoop (hoe heet dat ook alweer?)

€ 9000 minder betaald dan de vraagprijs
Mijn vriend wilde voor € 7000 minder, maar ik heb met de onderhandelingen (heb ik zelf gedaan) mijn poot stijf gehouden.

vraagprijs: 199.500, aankoopprijs: 182.500 dus 17000 eraf

Te koop voor: 219.000
Gekocht voor: 187.000

Wij hebben er 12 500 afgekregen.
Bovendien krijgen we in die aankoopprijs ook een hele hoop spullen. Zij verhuizen naar een appartement en kunnen niet alles meenemen. Zo krijgen we bijvoorbeeld een grasmaaier, een kachel, een keukentafel (die is van hetzelfde materiaal/motief als het keukenblad) met 6 stoelen, een zonnebank, gordijnen, ... Dus ik vind het aardig hoor haha

Wij hebben er niets vanaf gehaald, omdat de verkoopprijs al zo'n 20.000 euro lager lag dan de echte waarde. We hebben het overgekocht van mijn schoonvader.

Vraagprijs 164.500 en gekocht voor 158.000

24.000 euro, maar dit kwam omdat het huis ''verkocht'' was en die mensen uit elkaar gingen, zij hadden al een boete betaald, waardoor de verkopers op ons aanbod ingingen.

Het huis stond te koop voor 219.00 en we hebben het gekocht voor 212.500.

Ons huis stond te koop voor 240.000 euro en we hebben hem uiteindelijk voor 225.000 gekocht incl. alle gordijnen/vitrage etc.

Ons huis stond te koop voor €199.500, uiteindelijk heb we er €187.500 voor betaald. De bewoners moesten er binnen korte tijd uit omdat zij al een ander huis hadden gekocht en daarin aan het verbouwen waren, dus i.v.m. de dubbele lasten wilde ze wel omlaag.

Voor dat geld lieten ze ook overal de gordijnen + rails hangen, ook rolgordijnen.

.

Ik zit soms echt met open mond te lezen dat er soms echt zoveel vanaf gaat! Ons huis stond te koop voor 219.000 en dit was al scherp geprijsd. Uiteindelijk gekocht voor 215.000 en de hor mochten we houden

Wij hebben nu echt een te gek huis gezien voor 250000 euro.... Wij willen eigenlijk niet meer als 230000 betalen omdat wij nog eea willen / moeten verbouwen ( huis is meer dan 100 jr oud). Ik ga deze week een afspraak maken tot bezichtiging eerst, huis staat nu 8 mnd te koop en is gister net in prijs verlaagd van 269.500 naar 250.000. Ik ben benieuwd of we daar nog eens iets van 20.000 af zouden kunnen krijgen... Lijkt mij wat te veel gevraagd haha, maar goed, wie niet waagt

Wie niet waagt...
Ik zou het gewoon proberen en niet direct in prijs stijgen, een bod plaatsen en laat dat maar een tijdje staan dan, misschien komen zij er nog op terug als ze het eerst afwijzen.

Idd gewoon proberen. Ons huis begon 3 jaar geleden voor 239.000 toen zijn ze uiteindelijk zelf al een aantal keer in prijs omlaag gegaan naar 219.000 en wij hebben het afgelopen mei gekocht voor 202.500. Dus je weet maar nooit!

Bedenk wel goed waar je aan begint met zo'n oud huis. Ons huis is uit 1908 en (helaas) hebben we er inmiddels ontzettend veel geld aan uit moeten geven Het kan er van buiten goed uit zien, maar dat was bij ons helaas gezichtsbedrog.

Niks. Het huis stond nog geen week te koop en er was meer interesse. Niet echt een goede onderhandelingspositie.

Annie24 schreef:Bedenk wel goed waar je aan begint met zo'n oud huis. Ons huis is uit 1908 en (helaas) hebben we er inmiddels ontzettend veel geld aan uit moeten geven Het kan er van buiten goed uit zien, maar dat was bij ons helaas gezichtsbedrog.

Weet ik:) Er is een bouwkundig rapport en een onderzoek naar de fundering geweest en dat is in orde bevonden maar uiteraard kost zo'n huis gewoon meer als een nieuwbouw waar we nu in wonen van net een jaar oud. We hebben via funda een afspraak proberen te regelen alleen nog niets over gehoord.

Wel een anders huis in hetzelfde dorp. Uit de jaren 70... echt niet mooi van binnen ( van buiten ook niet echt trouwens hahaha) Grote garage in de voortuin ( wil mijn man graag ). Het huis staat al 19 mnd te koop en is gezakt van 211.000 naar 169.000. Zo'n 70.000/80000 onder de hypotheekgrens die wij willen / kunnen betalen. Wij zouden dat huis dan ook helemaal restylen en kiezen voor houten vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, design open haard laten inbouwen, de dakkapel vervangen voor grotere en de tuin doen. We gaan maandag kijken ! Ben heel benieuwd! Het is het 3e huis wat we bekijken en zijn dus nog groentjes op de woningmarkt. We hebben geen haast om weg te gaan want wonen nu in een megagroot nieuwbouw huis voor een prikkie.