huidige huur en maximale huur

http://www.woonbond.nl/puntentelling/perjuli2012/


ligt jullie huidige huur netjes onder de maximale huur? Bij ons wel, wij huren voor 441 euro, de maximale huur is ruim 670 euro.

Ja,
U betaalt per maand € 750.
Uw woning heeft 190 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 920.63 per maand.

Ja, ik ook.

Uitkomst huurprijscheck


De huurprijs die u betaalt is wettelijk toegestaan.

U betaalt per maand € 563.
Uw woning heeft 194 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 940.79 per maand.

De huur die u betaalt is gelijk aan of ligt onder de wettelijke maximumhuur en is dus toegestaan.

Hier ook, de huur ligt ruim onder de maximale huurprijs. Van de week toevallig nog een brief gehad over huurverhoging, en daarin stond ook dat de nieuwe huur op 83% van het maximum ligt.

U betaalt per maand € 609.
Uw woning heeft 172 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 830.02 per maand.

Erg zuur om te weten dat de buren 470 betalen

Ons huis heeft 168 punten. De huur is ongeveer 45% van het maximum.

AngelNyn schreef:U betaalt per maand € 609.
Uw woning heeft 172 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 830.02 per maand.

Erg zuur om te weten dat de buren 470 betalen

Dat is hier ook zo, de ene buurman betaald 'maar' rond de 300 euro en wij 700 euro maar goed hebben een hypotheek. Maar wel zelfde huizen.

SarahKey schreef:

AngelNyn schreef:U betaalt per maand € 609.
Uw woning heeft 172 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 830.02 per maand.

Erg zuur om te weten dat de buren 470 betalen

Dat is hier ook zo, de ene buurman betaald 'maar' rond de 300 euro en wij 700 euro maar goed hebben een hypotheek. Maar wel zelfde huizen.

Ja bij ons zit het in het feit dat ze sinds 1 januari de prijzen omhoog gegooid hebben bij de woningbouw.. Hadden beter in december kunnen verhuizen nog.

Dat vind ik zo raar inderdaad..
Had ik in mijn flat ook, toen ik er uitging hebben ze een nieuwe keuken geplaatst en ging de huur 90!!! euro per maand omhoog.

Lejow schreef:Dat vind ik zo raar inderdaad..
Had ik in mijn flat ook, toen ik er uitging hebben ze een nieuwe keuken geplaatst en ging de huur 90!!! euro per maand omhoog.

Ja zodra een woning leegkomt, mogen ze met de prijs doen wat ze willen, zolang ze maar onder die maximale prijs blijven, en onder de huurtoeslaggrens.. Alleen deden ze dat voorheen nooit, of niet zo extreem tenminste, tot ze bij ons samen gegaan zijn met U.den, en ze willen die prijzen gelijk krijgen..
Hier is de huur dus 140 euro per maand omhoog gegaan.. En we woonden er nog niet eens een dag en toen lag er al een brief op de deurmat, dat de nieuwe huurprijzen bekent waren, vanwege de jaarlijkse verhoging, gelijk naar 624 euro per maand.. Auw..

Wij betalen ruim 200 euro te veel voor dit appartement, maar dat wist ik al.

Zelda schreef:Wij betalen ruim 200 euro te veel voor dit appartement, maar dat wist ik al.

Maar daar kan je bezwaar tegen aantekenen toch? Laatst had iemand hier dat toch ook gedaan, dan wordt de maximale huur berekend aan de hand van de punten, en dan mag er ook niet meer er voor gevraagd worden?

Ik kom uit op een maximale prijs van 608.54 euro, terwijl wij 365 betalen. Vind ik trouwens best een hoog bedrag voor een 1 kamerappartement op de begane grond, wel met een tuin van 50m2. Maar we wonen blijkbaar in een schaarse gemeente en het feit dat het een middelgrote stad is weegt ook zwaarder mee.. wel stom dat ze die omgevingspunten laten meetellen, de hele provincie Utrecht valt daaronder, maar ik kan er toch niets aan doen dat daar mijn hele sociale leven is omdat ik daar geboren ben

Wij betalen teveel, niet zoveel, maar ik wist ook niet alles. Hoeveel m2 we dubbele beglazing hebben weet ik bv echt niet en ik heb geen zin om te meten...

Ik woon dan niet in een huurwoning, maar ik heb de huur van mijn vorige woning eens even berekend. En op basis van de ingevulde gegevens zou degene die er nu woont 60 euro teveel aan huur betalen.

U betaalt per maand € 755. Uw woning heeft 187 punten. De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 905.53 per maand. De huur die u betaalt is gelijk aan of ligt onder de wettelijke maximumhuur en is dus toegestaan.

Wij zijn bezig geweest met de huurcommissie. Onze maximale huurprijs mag (zonder servicekosten) €558, nog wat zijn. Onze prijs is daar nu 55% van.

De huurprijs die u betaalt is wettelijk toegestaan.

U betaalt per maand € 550.
Uw woning heeft 182 punten.
De maximaal toegestane huurprijs bij dit puntenaantal is € 880.36 per maand.

De huur die u betaalt is gelijk aan of ligt onder de wettelijke maximumhuur en is dus toegestaan.

-

AngelNyn schreef:

Lejow schreef:Dat vind ik zo raar inderdaad..
Had ik in mijn flat ook, toen ik er uitging hebben ze een nieuwe keuken geplaatst en ging de huur 90!!! euro per maand omhoog.

Ja zodra een woning leegkomt, mogen ze met de prijs doen wat ze willen, zolang ze maar onder die maximale prijs blijven, en onder de huurtoeslaggrens.. Alleen deden ze dat voorheen nooit, of niet zo extreem tenminste, tot ze bij ons samen gegaan zijn met U.den, en ze willen die prijzen gelijk krijgen..
Hier is de huur dus 140 euro per maand omhoog gegaan.. En we woonden er nog niet eens een dag en toen lag er al een brief op de deurmat, dat de nieuwe huurprijzen bekent waren, vanwege de jaarlijkse verhoging, gelijk naar 624 euro per maand.. Auw..

Klopt.. Het vrouwtje wat hiervoor in ons huis woonde, woonde er al meer dan 20 jaar. Voor zover ik weet zat zij rond de 300,00 euro . Wij betalen nu ruim 550,00..
Mijn oom heeft altijd bij mijn oma gewoond. Ook later met zijn gezin. Toen mijn oma naar een verzorgingsflat ging veranderde niets bij hen aan de huur aangezien mijn oma hoofdhuurder was & hij medehuurder. Hij werd toen hoofdhuurder. Hij betaald nu 245 euro aan huur. De huizen naast hun worden voor 478 & meer verhuurd.

TiramisuSweet schreef:

AngelNyn schreef:

Zelda schreef:Wij betalen ruim 200 euro te veel voor dit appartement, maar dat wist ik al.

Maar daar kan je bezwaar tegen aantekenen toch? Laatst had iemand hier dat toch ook gedaan, dan wordt de maximale huur berekend aan de hand van de punten, en dan mag er ook niet meer er voor gevraagd worden?

En dan is de verhuurder ook verplicht om het gehele bedrag terug te betalen, vanaf het moment dat je het appartement bent gaan huren.

Geldt dat ook voor particuliere huur? Wij huren dit appartement van 2 mensen die een huis kochten en met dubbele woonlasten zaten.

Ik betaal 20 euro te weinig... Dus ik zit netjes . afgelopen 3 jaar is mijn huur 20% omhoog gegaan. Ik ben heel benieuwd aankomende jaren

Zelda schreef:

TiramisuSweet schreef:

AngelNyn schreef:

Zelda schreef:Wij betalen ruim 200 euro te veel voor dit appartement, maar dat wist ik al.

Maar daar kan je bezwaar tegen aantekenen toch? Laatst had iemand hier dat toch ook gedaan, dan wordt de maximale huur berekend aan de hand van de punten, en dan mag er ook niet meer er voor gevraagd worden?

En dan is de verhuurder ook verplicht om het gehele bedrag terug te betalen, vanaf het moment dat je het appartement bent gaan huren.

Geldt dat ook voor particuliere huur? Wij huren dit appartement van 2 mensen die een huis kochten en met dubbele woonlasten zaten.

Nee, bij particuliere huur geldt dat niet, tenzij je binnen zes maanden na aanvang van de huurovereenkomst bezwaar aantekent. Doe je dit na zes maanden krijg je alleen het geld terug tot het moment dat je bezwaar in behandeling werd genomen.