Hypotheeklasten

Ik zie het huis dat ik heb gekocht sowieso niet als investering omdat ik er maar een paar jaar zal wonen. Ik heb dus ook een aflossingsvrije hypotheek en zal hoe dan ook denk ik wel iets van verlies erop maken. Dat maakt me niet uit, ik heb een huis en daar gaat het me om. Huren is hier nl niet te doen naar mijn idee. Dat je zelf verantwoordelijk bent voor onderhoud lijkt me nogal logisch? Het is inderdaad handig om verder te kijken dan je neus lang is en je dus niet precies zo opstellen als mensen die zeggen dat een huis huren weggegooid geld is...

Oh, ik zou ook wel willen kopen. Maar het enige wat ik hier kan kopen tot nu toe is een appartement. Ik woon nu in een eengezinswoning, huur. Dus dan is het wel heel dom van mij als ik dat huurhuis op ga geven voor dat koopappartement

Snoes schreef:Het geld wat wij nu aan huur betalen (deze maand de laatste keer ) zien we nooit meer terug, 650 euro weggegooid. De hypotheek die we moeten betalen is niet veel meer dan onze huur, maar dan wonen we wel ergens wat ook effectief van ons is/wordt. De hypotheek die we vanaf mei betalen, die betalen we met als "doel" dat dat huis dan x aantal jaar hélemaal van ons is.

Hoeveel ga je aan hypotheek betalen dan? Wij betalen voor 220.000 al zo'n 1100 per maand (bruto) en jullie huis is nog duurder toch?

Eergister is de eerste keer hypotheek bij ons afgeschreven. Wij willen de teruggave 1x per jaar doen (als dat lukt) en zouden bruto € 995,00 gaan betalen, maar nu is er € 1.175,00 afgeschreven :affraid: dus morgen belt ons adviseur terug wat er (hopelijk) mis is gegaan. Netto zou het € 690,- zijn.

We hebben een hypotheek van € 215.000,- en lossen over € 120.000,- af € 90.000,- is aflossingsvrij.

maiadebij schreef:Eergister is de eerste keer hypotheek bij ons afgeschreven. Wij willen de teruggave 1x per jaar doen (als dat lukt) en zouden bruto € 995,00 gaan betalen, maar nu is er € 1.175,00 afgeschreven :affraid: dus morgen belt ons adviseur terug wat er (hopelijk) mis is gegaan. Netto zou het € 690,- zijn.

We hebben een hypotheek van € 215.000,- en lossen over € 120.000,- af € 90.000,- is aflossingsvrij.

Zit er niet nog een stukje van voorgaande maand bij of administratiekosten ofzo?

Daar zat ik ook al aan te denken maar vorige maand is er al een gedeelte betaald. Het gekke is is dat het 180 euro meer is en dat ons destijds verteld is dat de premie (aflossing en verzekering) 180 euro is. Maar in mijn papieren staat dat de rente 815 euro is en de premie 180 euro dus samen 995 euro. Het lijkt net of ze 2x de premie hebben berekend...

Je kunt het rentegedeelte even narekenen.
Hebben jullie een rente van 4,5% (jaloers!!!) dan klopt de 815 euro aan rente in elk geval.

als de rente bijvoorbeeld 5,1% is moet je 215000 x 0,051 uitrekenen en dat bedrag delen door 12, dat is dan het bedrag wat je elke maand aan rente betaald.
Het aflosgedeelte is niet zo goed zelf te berekenen, zitten misschien ook nog verzekeringen enzo in.

maiadebij schreef:Eergister is de eerste keer hypotheek bij ons afgeschreven. Wij willen de teruggave 1x per jaar doen (als dat lukt) en zouden bruto € 995,00 gaan betalen, maar nu is er € 1.175,00 afgeschreven :affraid: dus morgen belt ons adviseur terug wat er (hopelijk) mis is gegaan. Netto zou het € 690,- zijn.

We hebben een hypotheek van € 215.000,- en lossen over € 120.000,- af € 90.000,- is aflossingsvrij.

Wij betalen voor 220.000 , 1130 bruto en 810 netto. We hebben 150.000 spaar en 70.000 aflossingsvrij.. Hoeveel procent rente hebben jullie? wij 4,9 de eerste 2 jaar, en dan de resterende 28 jaar 5,1 (we hebben het voor 30 jaar vast laten zetten)

Misterie is opgelost! Die premie betaal je vooruit, dus deze maand betaalden we premie voor maart en april. Veel geld maar gelukkig eenmalig!

Wij hebben een rente van 4,55% inderdaad voor 10 jaar vast.

Een rente van 4,55 is heel netjes wij zijn nu bezig en zitten met het nieuwe gedeelte op een rente van 5,9. Onze oude hypotheek verhuizen we mee voor 4,5. Ik weet niet of het nog te maken heeft met het bedrag wat je leent.

maiadebij schreef:Misterie is opgelost! Die premie betaal je vooruit, dus deze maand betaalden we premie voor maart en april. Veel geld maar gelukkig eenmalig!

Wij hebben een rente van 4,55% inderdaad voor 10 jaar vast.

Oh, dit klopt inderdaad!!!

Wij betalen 943 netto

Muppetje schreef:Wij betalen 943 netto

Wij ook ongeveer. Normaal gezien moet het ons zeker lukken (heb er hele berekeningen op los gelaten) maar vind het toch wel spannend. Mag ik vragen hoeveel procent dit bedrag ongeveer is van jullie inkomsten? (Ik begrijp het natuurlijk als dit te persoonlijk is!!)

Ik ben heel slecht in procenten en heb geen zin om het uit te rekenen, sorry, maar er komt hier minder dan 3500 binnen in de maand, en ik kan toch nog 750 pm sparen.

Nu zit ik wel onderin mijn schaal, waar ik heel hard in groei, dus het wordt alleen maar makkelijker

Dat klinkt positief :-). Hartstikke bedankt.

Bij ons komt € 2800,- binnen en de hypotheek is dus € 690,- netto 24,64% van ons inkomen.

Wij gaan ervoor om de aftrek per jaar uit te laten keren, mooi spaarpotje dan!

Lynn_ schreef:Dat klinkt positief :-). Hartstikke bedankt.

Graag gedaan!

Giacomo schreef:ABE, ik denk dat jij juist vrij veel verdient. Want volgens mij is 35000 voor 1,5 inkomen niet heel weinig.

Als je van het modale inkomen uitgaat, is dit bijzonder weinig voor 1,5 inkomen (ervan uitgaande dat dit dus ongeveer neerkomt op 55-60 uur tezamen werken per week). ABE zit iets boven modaal in wat ze omschrijft. Met een HBO-opleiding zou ik erg rot vinden als ik tezamen met een partner aan 35000 zou zitten.