Waar letten jullie op bij het bezichtigen van een huis?

Ik heb zojuist een afspraak gemaakt voor vrijdag om een huis te bezichtigen. We kunnen het zowel huren als kopen, wat het worden moet als het door gaat ben ik nog niet over uit. In principe is het hetzelfde huis qua oppervlakte en indeling als ons huidige huis en dat is allemaal prima, alleen is de keuken al open wat eigenlijk de grootste reden is dat we dat huis gaan bezichtigen omdat ik dat toch gezelliger en fijner vind met kinderen.

Maar welke punten letten jullie verder allemaal op?

- Ligging tuin en kamers t.o.v. de zon
- Vloer- en wandafwerking
- Kwaliteit keuken en sanitair
- Bouwjaar cv-ketel
- Laatste onderhoud aan kozijnen/ev. plat dak
- Staat en onderhoudsvriendelijkheid tuin
- Scholen/voorzieningen in de buurt
- Verkeersdrukte
- Opbergruimte

Oh ja, de cv-ketel is idd een goede! Daar was ik zelf niet op gekomen, denk ik.

Iemand nog aanvullingen misschien?

Vraag in ieder geval altijd of er gebreken zijn aan de woning die je niet kunt zien.
Misschien kun je een fotocamera meenemen om wat foto's te kunnen maken als dat mag.

Hoe het zit met het houtwerk wat je op het eerste oog niet kan zien. Denk aan het verhaal van Alex. Schimmel onder de vloer? Rottend hout? Rottende vloer? Ik zou daar wel naar vragen.

of er dubbel glas in zit.

In de buurt informeren watvoor buren er wonen.

Bij een tweede bezichtiging zou ik checken of de kranen het doen, het water snel warm wordt en het toilet normaal doorspoelt. Ook even een keukenkastje open doen om te kijken of dat soepel gaat.

Merci! Mijn lijst is weer wat bij gevuld.

Alle bovemstaande en ook onder de grond kijken of er geen sprake is van schimmel, houtrot of dat er een laag water onder staat.

Fijn topic, wij gaan woensdag ook een huis bezichtigen (voor het eerst) en ook ik heb geen idee waar ik op moet letten. Ik ga er trouwens niet vanuit dat het wat wordt met het huis wat we op het oog hebben want het ligt eigenlijk nét boven ons budget, er zijn meer kijkers en het staat nog maar net te koop en ze hoeven er niet op stel en sprong uit heb ik begrepen. Maar je weet het nooit.

Mijn belangrijkste tip is trouwens dat je minimaal twee bezichtigingen doet, voordat je een bod uitbrengt. De tweede keer zie je zoveel dingen die je eerder niet zag door je enthousiasme. Denk aan scheuren in muren of plafond, rotte kozijnen, slecht verfwerk, etc.

Kozijnen

of je plekker ziet van (oude) lekkage?
Hoe is de woning geisoleerd?

Ik ben al geweest, maar degene van de bezichtiging had maar 10 min tijd. Vreselijk irritant. Ga iig morgen nog even de tuin in en door de ramen kijken met mijn man want hij was er vandaag niet bij. Maar het zal niks worden waatschijnlijk. De tuin heeft over de hele lengte een muur van twee verdiepingen van een andere woning, welke alle zon overdag weg houdt. Erg jammer want verder was het ideaal.

Wat stom dat die van de bezichtiging zo weinig tijd had! Zoveel huizen verkopen ze tegenwoordig niet, zou je zeggen dat ze toch wel tijd (kunnen) nemen.
Ook jammer van die muur, dat verpest het idee van een zonnige tuin wel erg ja.
Nu maar verder met jullie zoektocht