Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Coco do 29 aug 2013 - 20:32

Zijn jullie gaan bieden dichtbij de vraagprijs? Op wat je er max aan uit wilt geven? Vergeleken met prijs/kwaliteit woningen in dezelfde buurt? Meer betaald dan je het eigenlijk (realistisch) waard vind omdat je per se dat huis wilde?
Of nog iets anders?

Artemis do 29 aug 2013 - 20:42

Op wat we ervoor wilden betalen, min zo'n 25.000 euro.het huis was de vraagprijs meer dan waard, uiteindelijk moesten ze natuurlijk heel hard lachen om ons eerste bod,men we zijn 10.000 onder de vraagprijs uitgekomen.
Ik had er ook 10.000 meer dan de vraagprijs voor betaald : )

Dolphinne do 29 aug 2013 - 20:43

Wij hebben toen (is nu bijna 10 jaar geleden alweer) geboden wat wij aan een huis konden uitgeven. Er rekening mee houddende dat we ook nog geld over moesten houden voor een nieuwe keuken en badkamer in dat huis.

De vraagprijs was 119.000 en wij hebben toen 112.00 geboden. Eerst geen akkoord en toen wij toch niet hoger gingen bieden werden we een half uur later gebeld dat het toch akkoord was.

Vixen do 29 aug 2013 - 20:47

Hier keken we naar de taxatiewaarde en het bedrag dat de verkopende partij er graag voor wilde hebben.

Artemis do 29 aug 2013 - 20:50

Snoes do 29 aug 2013 - 20:54

Wij konden niet heel laag bieden omdat er al 2 mensen een bod hadden gedaan op het huis. Wij wilden dit huis echter zo graag hebben dat wij nét boven de laagste bieder zijn gaan zitten. De verkopers hebben ons toen een tegenbod gedaan en daar zijn wij gelijk mee akkoord gegaan, want dat was nog altijd onder wat wij er maximum voor wilden geven.

M@niek do 29 aug 2013 - 22:22

Wij zijn nog met een huis bezig. Maar deze wordt met 20% korting verkocht door de woningbouw. De makelaar gaat nog wel proberen onderhandelen met de woningbouw, ook omdat het huis al zo lang te koop staat!

Sophiee do 29 aug 2013 - 23:41

Artemis schreef:Ik moest even terugzoeken, maar we hebben 175.000 geboden, het huis van de buren was. 2 jaar daarvoor voor 239.000 verkocht, maar die van ons is veel groter, want twee extra slaapkamers, en uitgebouwd. Uiteindelijk zijn we op 190.000 uitgekomen.
Wat prima was, we konden tot 230.000 uitgeven voor een huis (konden nog veel meer lenen, maar dan werd het qua maandlasten niet te doen), voor ons gevoel hebben we een koopje

Je kunt het je overigens veroorloven om een gênant laag bod te doen, de koper heeft duidelijk voordeel, en de kans dat iemand met een nog bod het huis inpikt is klein nu. Wij hadden geen tegenbod verwacht met ons bod, maar dat kwam er wel.

Huis heeft maar 5 weken te koop gestaan, erg gewilde wijk, maar wij hebben ons niet laten opjutten. We hadden 190.000 in gedachten als uiterste bod.

Dus ze vroegen 200.000
Bod van 175.000 gedaan.
Toen kwam er een 'uiterste tegenbod' (uhuh) van 196.000 van hen.
Paar dagen gewacht, bod van 190.000 gedaan, maar wel geëist dat dan de datum sleuteloverdracht op onze voorkeursdatum kwam, zij wilden vrijwel per direct, wij wilden 4 maanden wachten.
Toen kregen we telefoon dat we dan extra moetsten betalen óf per direct de sleutel moesten nemen en dat ze anders niet akkoord gingen.

Geweigerd, gezegd dat dit ons uiterste bod was, uiterst koel geweest aan de telefoon, daarna hysterisch rondgerend Want we wilden dat huis heel graag.

Uur later telefoon: ons bod en de datum waren akkoord. In totaal 5 dagen onderhandeld ofzo, met een weekend ertussen.

Wij hadden mazzel dat die mensen al een ander huis hadden, en dat ze niet het uiterste eruit wilden slepen. Ze hadden dit huis makkelijk voor meer kunnen verkopen met wat meer geduld, maar onze inschatting was dat geld voor hun niet zo belangrijk was, en dat ze er graag snel vanaf wilden. Dat speelt allemaal mee, en dat eerste bod durfde ik bijna niet te doen

Bij ons is het exact hetzelfde gegaan. Het huis stond aleen voor 239000 te koop. Uiteindelijk ook op 190000 uitgekomen.
OT; we hebben vooral gekeken naar de staat van het huis, de dingen die nog aangepakt moesten worden.

Artemis do 29 aug 2013 - 23:58

Het huis van de buren hier dus ook, onze verkopers hadden het huis al laag geprijsd omdat ze er snel vanaf wilden.

*Lookie* vr 30 aug 2013 - 0:38

Hier was de vraagprijs 215000, wij boden eerst 185000 maar we wisten dat dit veel te laag was, aangezien het de vraagprijs haast wel waard was qua staat van onderhoud etc. Ze gingen niet accoord. Toen 195000 geboden, ze gingen weer niet accoord. Dit was het maximale wat wij wilden bieden dus hebben we maar gewoon afgewacht, maand later belden ze met een tegenbod van 196000. Niet accoord gegaan, want ze laten het heus niet op 1000 overgaan. En inderdaad, we kregen het alsnog voor 195000.

Coco vr 30 aug 2013 - 4:43

Oke, dan hoop ik dat we ook niet voor lul zullen staan met ons bod. Laughing

Ik denk dat we beginnen met 40.000 onder de prijs exclusief nieuwe badkamer of 30.000 eronder inclusief nieuwe badkamer.
Nadeel is dat we het van de verhuurder willen kopen en die weten natuurlijk het inkomen van mijn man, waardoor ze weten dat wij veel meer kunnen betalen dan dat we gaan bieden. Anderzijds weten wij ook dat zij dit al sinds 1988 in beheer hebben en er dus ook nooit deze prijs voor hebben betaald en het huis van onze buren al meer dan een jaar leeg staat, en een straat verderop al 2 jaar, wat ook in hun beheer is. En zij als wij hier weg gaan ook 12.000-20.000 aan huur mislopen waarschijnlijk.

Sophiee vr 30 aug 2013 - 4:47

Artemis schreef:Het huis van de buren hier dus ook, onze verkopers hadden het huis al laag geprijsd omdat ze er snel vanaf wilden.

Slim! Toen wij gingen bieden, stonden ze op het punt de prijs te verlagen naar 209.000.

Gesponsorde inhoud

Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?

Re: Waar hebben jullie het bod (huis kopen) op gebaseerd?