Je huis te koop zetten hoe werkt dat?

Als je je huis te koop wilt zetten, hoe gaat dat in zijn werk?

Kan jezelf een makelaar uitzoeken, zitten daar kosten aan verbonden,etc,etc.

Ik lees even mee. (niet voor mijzelf)

,Je kunt zelf een makelaar kiezen of ervoor kiezen om het huis zelf te verkopen.

Een makelaar komt langs, bepaald de waarde van het huis, bepaald wat een reeele vraagprijs is, maakt foto's, zet het op internet en in de krant, regelt bezichtingen en de onderhandelingen. Dit kost meestal rond de € 1000,00.

Als het huis verkocht wordt, dan wordt er courtage berekend. Dit is meestal 1,5%, maar verschilt natuurlijk per makelaar.

Zelfverkopen kan ook. Hoe dat precies werkt, weet ik niet. Maar zij hebben slechts een vaste prijs van € 495,00. En zij berekenen geen courtage, omdat ze zich er niet zo mee bezig houden, zoals de makelaar doet.

Destijds hebben wij ons huis te koop gezet en hebben we hem vervolgens weer uit de verkoop gehaald. Wij moesten iets meer dan €1100,00 betalen voor de foto's, flyers, krantenadvertenties e.d.

Wij hebben ons huis ook te koop staan via een makelaar.
We betalen bij verkoop 1.5% courtage. Voor de foto's betalen we niks aangezien ik die zelf gemaakt heb. Was totaal niet tevreden over de foto's van de makelaar. Op funda zijn we "tophuis" (daarmee sta je boven aan), dit kost 70 euro per maand. Voor het bord aan het raam betalen we 2 euro per week precariorechten. Soms zit dit bij de courtage in, soms niet.

Willen we adverteren, dan wordt dit 1 op 1 doorberekend (+/- 250 euro per advertentie). Dit hebben we nog niet gedaan.

Wanneer je je huis zelf wilt verkopen kun je bijvoorbeeld via M.akelaarsland of B.eetjehulp.nl je huis aanmelden. Hier kun je kiezen wat zij voor je doen (waardebepaling, foto's etc.) Bezichtigingen doe je dan zelf, daar komt geen makelaar bij.

Verder hebben we zelf nog flyers gemaakt met foto's en tekst die we bij ons in de buurt verspreiden om zo meer bekendheid te krijgen. Hieraan hebben we 50 euro uitgegeven.