Huis te koop zetten, hoe gaat dit in z'n werk?

Deze maand willen mijn man en ik de eerste stap zetten en gaan voor het eerst naar een makelaar toe. Maar hoe gaat dit allemaal in z'n werking? En ben je veel kwijt aan de taxatie enz. En wat doen een makelaar nog meer naast het taxeren? En heeft er iemand nog tips voor ons? Dit is namelijk de eerste keer dat we gaan verhuizen dus zoveel verstand hebben we er nog niet van

Tip: laat meerdere makelaars bij je thuis langskomen. Dit doen ze bijna allemaal gratis (vraag dat eerst) en dan gaan ze je huis door en zeggen ze wat ze denken dat het waard is. Door meerdere makelaars bij je langs te laten komen kan je ze goed vergelijken. Je moet er natuurlijk wel een goed gevoel bij hebben. Hij/zij is wel degene die straks jouw huis door moet zonder jouw. Ik had daar in het begin best moeite mee.

Wij hebben 4 makelaars laten langskomen om ons huis te laten taxeren.
In dat gesprek hebben we aangegeven dat we willen weten wat we er minimaal voor kunnen krijgen en waarmee hun het op de markt zouden zetten.
Er was bij ons 1 makelaar die er echt uitsprong met de dingen die hij zei en aangaf.
Maar omdat wij zo lang (1 jaar) de tijd hebben, hebben we het huis zelf in de verkoop gezet. Website gebouwd, borden aan het huis laten maken enz. Op Jaa.p.nl kan je je huis zelf zetten en op ma.rktplaats is ook een aanrader. Op dit moment staat ons huis 5 weken te koop en er zijn al mensen die een optie op ons huis hebben.

Succes met de verkoop van jullie huis!

meisjesmama schreef:Wij hebben 4 makelaars laten langskomen om ons huis te laten taxeren.
In dat gesprek hebben we aangegeven dat we willen weten wat we er minimaal voor kunnen krijgen en waarmee hun het op de markt zouden zetten.
Er was bij ons 1 makelaar die er echt uitsprong met de dingen die hij zei en aangaf.
Maar omdat wij zo lang (1 jaar) de tijd hebben, hebben we het huis zelf in de verkoop gezet. Website gebouwd, borden aan het huis laten maken enz. Op Jaa.p.nl kan je je huis zelf zetten en op ma.rktplaats is ook een aanrader. Op dit moment staat ons huis 5 weken te koop en er zijn al mensen die een optie op ons huis hebben.

Succes met de verkoop van jullie huis!

Een jaar is tegenwoordig echt niet lang meer hoor.. Je hebt nu geluk dat je al ,mensen hebt die er een optie op genomen hebben, maar het had zo een jaar kunnen duren. Is dus wel een risico die je neemt

AngelNyn schreef:

meisjesmama schreef:Wij hebben 4 makelaars laten langskomen om ons huis te laten taxeren.
In dat gesprek hebben we aangegeven dat we willen weten wat we er minimaal voor kunnen krijgen en waarmee hun het op de markt zouden zetten.
Er was bij ons 1 makelaar die er echt uitsprong met de dingen die hij zei en aangaf.
Maar omdat wij zo lang (1 jaar) de tijd hebben, hebben we het huis zelf in de verkoop gezet. Website gebouwd, borden aan het huis laten maken enz. Op Jaa.p.nl kan je je huis zelf zetten en op ma.rktplaats is ook een aanrader. Op dit moment staat ons huis 5 weken te koop en er zijn al mensen die een optie op ons huis hebben.

Succes met de verkoop van jullie huis!

Een jaar is tegenwoordig echt niet lang meer hoor.. Je hebt nu geluk dat je al ,mensen hebt die er een optie op genomen hebben, maar het had zo een jaar kunnen duren. Is dus wel een risico die je neemt

Een optie is ook net niets. Ik zou er pas gerust op zijn als we bij de notaris zitten.

1 jaar is ook niet lang maar het ligt er wel aan hoe je je huis in de markt zet.
Ons huis staat heel scherp in de markt.
We hebben zelf contact met de mensen met een optie, we weten dat ze het kunnen lenen maar willen meer lenen ivm een nieuwe keuken enz

En als we het niet verkocht krijgen kunnen we altijd nog een makelaar inschakelen.

2CKC2 schreef:

AngelNyn schreef:

meisjesmama schreef:Wij hebben 4 makelaars laten langskomen om ons huis te laten taxeren.
In dat gesprek hebben we aangegeven dat we willen weten wat we er minimaal voor kunnen krijgen en waarmee hun het op de markt zouden zetten.
Er was bij ons 1 makelaar die er echt uitsprong met de dingen die hij zei en aangaf.
Maar omdat wij zo lang (1 jaar) de tijd hebben, hebben we het huis zelf in de verkoop gezet. Website gebouwd, borden aan het huis laten maken enz. Op Jaa.p.nl kan je je huis zelf zetten en op ma.rktplaats is ook een aanrader. Op dit moment staat ons huis 5 weken te koop en er zijn al mensen die een optie op ons huis hebben.

Succes met de verkoop van jullie huis!

Een jaar is tegenwoordig echt niet lang meer hoor.. Je hebt nu geluk dat je al ,mensen hebt die er een optie op genomen hebben, maar het had zo een jaar kunnen duren. Is dus wel een risico die je neemt

Een optie is ook net niets. Ik zou er pas gerust op zijn als we bij de notaris zitten.

Nee ik bedoelde meer, dat ze geluk hebben dat er na 5 weken al mensen zijn met interesse, soms duurt het al een half jaar voordat je kijkers krijgt. Maar ik had het idd zo geformuleerd dat het leek alsof ze met die optie, het huis al zo goed als verkocht hadden, maar zo bedoelde ik het dus niet

meisjesmama schreef:Wij hebben 4 makelaars laten langskomen om ons huis te laten taxeren.
In dat gesprek hebben we aangegeven dat we willen weten wat we er minimaal voor kunnen krijgen en waarmee hun het op de markt zouden zetten.
Er was bij ons 1 makelaar die er echt uitsprong met de dingen die hij zei en aangaf.
Maar omdat wij zo lang (1 jaar) de tijd hebben, hebben we het huis zelf in de verkoop gezet. Website gebouwd, borden aan het huis laten maken enz. Op Jaa.p.nl kan je je huis zelf zetten en op ma.rktplaats is ook een aanrader. Op dit moment staat ons huis 5 weken te koop en er zijn al mensen die een optie op ons huis hebben.

Succes met de verkoop van jullie huis!

Zo dat is wel snel zeg ! Waar hebben jullie je website gemaakt en wat hebben jullie er nog meer opgezet naast foto's enz? En hoe heb je je site gepromoot? (sorry voor de vele vragen maar zo'n site lijkt me wel een leuk idee !)

Goed dat jullie het zeggen van die makelaars. Wij zouden zo de eerste nemen waarschijnlijk

Oh en mag je trouwens zo maar een verkoopbord maken voor je huis?

Wij hebben het de straatnaam en nummer als website gebruikt bv langestraat23.nl
Mijn man heeft de site zelf gemaakt dat scheelt natuurlijk dat hij dat kan. Op de site staat de informatie die je ook op Funda zo zien. De site hebbben we gepromoot door een buurtkrant, op marktplaats, Jaap en op Hyves, Facebook, linkedin enz.

Natuurlijk mag je zomaar een bord hebben aan je huis. Ik zou niet weten waarom niet eigenlijk. Die hebben laten ontwerpen door een media en communicatie bedrijf van een goede vriend van ons.

En ander heb je ook nog makelaars.land deze zijn een stuk goedkoper dan een makelaar. De kosten waar wij op uit kwamen lagen rond de 4000 euro om je huis te verkopen.

@Meisjesmama, even een nieuwsgierig iemand hier, waarom type je puntjes tussen fun.da en ja.ap.nl?

Pien schreef:@Meisjesmama, even een nieuwsgierig iemand hier, waarom type je puntjes tussen fun.da en ja.ap.nl?

ja eigenlijk gewenning met namen maar heb het aangepast.

meisjesmama schreef:

Pien schreef:@Meisjesmama, even een nieuwsgierig iemand hier, waarom type je puntjes tussen fun.da en ja.ap.nl?

ja eigenlijk gewenning met namen maar heb het aangepast.

hahah... het maakt me verder niet uit hoor! vond het wel grappig staan