Wat zou jij bieden?

Naar aanleiding van mijn topic over wel of geen aankoopmakelaar, deze vraag.
We hebben gister prijzen opgezocht en het bleek erg duur te zijn. Mijn vader heeft er wel verstand van, dus die willen we om hulp vragen. (is alleen nu op vakantie)
Wat zouden jullie als openingsbod doen bij een huis wat 225.000 kost, waar veel onderhoud aan moet gebeuren (badkamer oud, keuken oud, trap, stucen etc) daar was de makelaar ook eerlijk over.
De mensen zijn er al uit en hebben dus dubbele lasten. Het is een kindvriendelijke en populaire wijk.
Ben benieuwd waar jullie aan denken!

Ik heb er niet ontzettend veel verstand van, maar ik zou 190.000 euro bieden. Het is naar mijn idee nog wel een serieus bod en aangezien er veel aan moet gebeuren en de mensen graag willen verkopen, lijkt mij dit een mooie prijs.

Dat kun je zo natuurlijk moeilijk zeggen, het ligt aan allerlei factoren af. Waar staat het huis, hoe lang staat eht al te koop, voor hoeveel euro zijn soortgelijke woningen in de omgeving verkocht? Etc. etc. € 225.000 hoeft niet veel te zijn natuurlijk, als het in een topbuurt staat en het een hartstikke groot huis is. Daarnaast weten de verkopers denk ik ook wel dat er nog veel aan het huis moet gebeuren, daar zullen ze meestal hun bod wel op aanpassen, zeker in deze tijden.

Ik zou denk ik ook starten met een bod van 190 000

Winegum schreef:Dat kun je zo natuurlijk moeilijk zeggen, het ligt aan allerlei factoren af. Waar staat het huis, hoe lang staat eht al te koop, voor hoeveel euro zijn soortgelijke woningen in de omgeving verkocht? Etc. etc. € 225.000 hoeft niet veel te zijn natuurlijk, als het in een topbuurt staat en het een hartstikke groot huis is. Daarnaast weten de verkopers denk ik ook wel dat er nog veel aan het huis moet gebeuren, daar zullen ze meestal hun bod wel op aanpassen, zeker in deze tijden.

Eens met dikgedrukte! De verkopers verkopen hun huis in deze staat en daar is het bod waarschijnlijk naar aangepast, dat jullie een keuken en badkamer willen vervangen zal de verkopers waarschijnlijk niets uitmaken, zeker ook omdat dit alles smaakgebonden is, en als alles verder werkt, wil de leeftijd ervan natuurlijk niets zeggen.

Denk ook dat ik op 190.000 of 195.000 zou starten.

Ik mis twee hele belangrijke details in je verhaal; hoeveel m2 woonoppervlak, en waar in Nederland staat het huis?

Winegum schreef:Dat kun je zo natuurlijk moeilijk zeggen, het ligt aan allerlei factoren af. Waar staat het huis, hoe lang staat eht al te koop, voor hoeveel euro zijn soortgelijke woningen in de omgeving verkocht? Etc. etc. € 225.000 hoeft niet veel te zijn natuurlijk, als het in een topbuurt staat en het een hartstikke groot huis is. Daarnaast weten de verkopers denk ik ook wel dat er nog veel aan het huis moet gebeuren, daar zullen ze meestal hun bod wel op aanpassen, zeker in deze tijden.

In de Randstad zit je zo aan de 225.000 en dan hoeft het echt niet eens zo groot te zijn of in een topbuurt te staan....

Kun je geen link plaatsen van het huis?

Ik ben het eens met bovenstaande.
Er spelen zoveel dingen meer mee in je bod.

Gizmo schreef:

Winegum schreef:Dat kun je zo natuurlijk moeilijk zeggen, het ligt aan allerlei factoren af. Waar staat het huis, hoe lang staat eht al te koop, voor hoeveel euro zijn soortgelijke woningen in de omgeving verkocht? Etc. etc. € 225.000 hoeft niet veel te zijn natuurlijk, als het in een topbuurt staat en het een hartstikke groot huis is. Daarnaast weten de verkopers denk ik ook wel dat er nog veel aan het huis moet gebeuren, daar zullen ze meestal hun bod wel op aanpassen, zeker in deze tijden.

In de Randstad zit je zo aan de 225.000 en dan hoeft het echt niet eens zo groot te zijn of in een topbuurt te staan....

Daar weet ik alles van Maar ik doelde meer op het feit dat het ook aan de locatie ligt en aan de grootte van het huis of iets in verhouding is.

Winegum schreef:

Gizmo schreef:

Winegum schreef:Dat kun je zo natuurlijk moeilijk zeggen, het ligt aan allerlei factoren af. Waar staat het huis, hoe lang staat eht al te koop, voor hoeveel euro zijn soortgelijke woningen in de omgeving verkocht? Etc. etc. € 225.000 hoeft niet veel te zijn natuurlijk, als het in een topbuurt staat en het een hartstikke groot huis is. Daarnaast weten de verkopers denk ik ook wel dat er nog veel aan het huis moet gebeuren, daar zullen ze meestal hun bod wel op aanpassen, zeker in deze tijden.

In de Randstad zit je zo aan de 225.000 en dan hoeft het echt niet eens zo groot te zijn of in een topbuurt te staan....

Daar weet ik alles van Maar ik doelde meer op het feit dat het ook aan de locatie ligt en aan de grootte van het huis of iets in verhouding is.

Owww, dan las ik het verkeerd