kosten verbouwing inschatten

we zijn bezig met een huis te kopen en hypotheek te regelen en moesten dus doorgeven wat we van plan zijn om te gaan verbouwen en wat we denken daarvoor nodig te hebben,

Maar nu hebben wij er totaal geen idee van wat zoiets dus gaat kosten.


Kan iemand een richting aangeven wat je kwijt bent voor een keuken, badkamer en wc ??

De keuken die wij gezien hadden zat rond de 5000 euro inclusief apparatuur, maar de rest heb ik totaal geen idee van wat reëel is, we hoeven niet het duurste van het duurste , maar het moet wel netjes zijn....

badkmr is trouwens 2,5 bij 2,8 m en zouden we het liefste wc, bad en douche ophebben en de wc zelf beneden is gewoon alleen tegels, wc en fonteintje,

5000 euro voor een keuken incl. apparatuur is extreem goedkoop. En verder is het zo vanaf internet heel moeilijk in te schatten, hoe groot is de keuken, moeten er leidingen verlegd worden, moet er een andere vloer in? Voor de meeste keukens moet je wel richting 10.000 euro denken. Badkamer is ook afhankelijk van jullie wensen, moet het elektra aangepast worden, willen jullie een ligbad, alleen een douche, willen jullie een cabine, inloopdouche of wat anders? Je kunt het beste met je wensen en de afmetingen e.d. naar een speciaalzaak gaan en die helpen je dan wel verder. Dan kun je ook kijken naar welke keukens en badkamers er binnen jullie budget vallen.

Ik vond dat ook erg lastig inschatten. Ik ben toen wel een dagje aan het rondkijken geweest in keuken en badkamerzaken en heb daar wat geïnformeerd naar globale prijzen. Ik had ook eerst een keuken gezien voor rond de 5.000 euro maar dat is inderdaad erg goedkoop omdat de montage er nog bijkomt, andere keukenapparatuur die je evt. wilt. Ik was uiteindelijk voor een andere keuken die helemaal naar mijn zin is incl. montage rond de 6.500 euro kwijt. Dat is nog aan de goedkope kant dus ik zou in je budget rekening houden met minimaal 7.500 euro voor een keuken.

Moeilijk idd, omdat wij niet weten hoe groot je keuken/ badkamer is. Moet er nog voorwerk worden verricht (bv invrezen van de leidingen) dan zit je natuurlijk op meer kosten.
Onze keuken heeft ons ongeveer €10.000 euro inc het voorwerk en de montage. Keuken is niet heel groot. Badkamer hebben we zwart laten doen, met een inloopdouche en wasmeubel (ook klein) en dat heeft ons €6.000 gekost.

Dus ik zou zowiezo €20.000 euro reserveren voor keuken & badkamer.

Edit; En de wc. Misschien ken je iemand die het zwart wil doen? Dat het dan wat langer duurt geeft niet als je nog een tweede wc hebt in huis. Wij hadden een offerte laten maken bij een klusbedrijf, kosten kwamen dan op €3800 met alleen een zwevend toilet, ruimte voor een wasbakje is er niet eens.

Ik zou toch zeker wel wat breder denken, verbouwen valt altijd enorm tegen.
Wij hebben voor onze badkamer en twee aparte wc's 12000 euro aan materiaal betaald (bad, 2x wc's, inloopdouche, twee wastafel met onderkast, 1 kolomkast en de tegels + vloerverwarming + wat natuursteendrempels en afwerking, maar wel goedkoop chinees natuursteen). Wij hebben totaal niet duur gekocht, ook niet enorm goedkoop maar gewoon normaal.
Badkamer is ongeveer even groot als de joue (3 x 2,75 ofzo). Twee aparte wc's met tegels tot 1.25.
Qua kosten voor mensen die het maken ben je ook behoorlijk wat kwijt, maar dat ligt aan wie je het laat doen en voor welk bedrag. (echt bedrijf ben je gauw 5000 euro kwijt, bij een zwart werker ongeveer de helft denk ik).
De keuken (wij hebben we een flink grote) kostte bij ons 15000 euro. Montage hebben we zelf gedaan. Dat scheelde nogal in de kosten (2000euro). Wel moest er later nog een electricien aan te pas komen ivm wat stroomvoorzieningen, dat kosste denk ik nog ong. 500 euro.

Let trouwens wel op: op keukens kan je echt enorm onderhandelen qua prijs, meestal kan je wel tot 40% van de prijs afkrijgen.

Het ligt er heel erg aan wat je wilt en wat je zelf (of andere in je directe omgeving) kunt en wat je moet uitbesteden.

Wij hebben een bouwdepot van ongeveer 18.000 euro en daar hebben wij tot nu toe van gedaan:

Keuken: 6000 euro. Van de ikea en zelf geplaatst. Er hoefde geen leidingen e.d. verlegd te worden. En op de muur en vloer krijgen we nieuwe tegels.
Badkamer: 4000 euro. Alles nieuw (bad, douche, hangtoilet en alles betegeld) en dat hebben we (zwart) laten doen.
Lamelparket in de woonkamer: 1000 euro en dit hebben we zelf gelegd.
Electra: 1000 euro. We hebben een nieuwe stoppenkast met meerdere groepen erbij en er zijn een paar stopcontacten verplaatst.
Overig: 2000 euro. Denk aan verf, behang, plinten, laminaat op de slaapkamer e.d.

We hebben nu dus nog zo'n 4000 euro over en we moeten de wc beneden nog en we willen overal in huis nog nieuwe deuren. Verder moeten we nog wat kleine afwerk dingen dus ik denk dat we wel uit gaan komen met het bouwdepot.

Ik lees hier allemaal mensen die dingen zwart hebben gedaan, maar dan kun je dat toch niet uit het bouwdepot betalen?
Of hebben jullie 'grijze' facturen gehad die niet helemaal klopten om in te dienen?
Als je de financiële ruimte hebt probeer het dan ruim in te schatten, een bouwdepot hoef je niet op te maken, kun je ook weer aflossen op je hypotheek eventueel.
Ik denk dat 20.000 euro voor een keuken, wc en badkamer echt niet te veel zal zijn, ik zou eerder een stukje ruimer gaan zitten!

nou we hebben inmiddels verschillende offertes laten maken,

Keuken kwamen we uit op 7500 euro , monteren van de keuken kan mijn man zelf.

Badkamer en wc kwamen we aan materiaal uit op 5000 ( 2 x wc, inloopdouche, badmeubel, wasbak, bad en tegels ) maar de kosten om de badkamer en wc te laten plaatsen jeetje wat schrok ik daar van zeg, 6000 euro......



Zwart laten doen willen we niet, ik moet wel 100% zeker weten dat het goed gedaan word namelijk.


We hadden een bouwdepot van 25000 in gedachten, zou dat ruim genoeg zijn voor dan ook nog behang en laminaat beneden ? Ja toch ??? laminaat voor boven hebben we nog genoeg van dit huis, we hebben hier 3 jaar terug hele degelijke laminaat gelegd in het hele huis dus dat willen we meenemen haha