Termijn oplevering nieuwbouwhuis??

Hoe lang heeft het geduurd totdat jouw nieuwbouwhuis opgeleverd werd? Volgens mij staat er gemiddeld zo'n 9 maanden voor nieuwbouw maar ben benieuwd naar jullie ervaringen.

Ik heb zelf een appartement op het oog in een nieuw te bouwen complex met 29 appartementen. De makelaar zei laatst dat het nog ongeveer een jaar gaat duren maar eerder gaf hij aan dat het in januari klaar zou zijn. Ze zijn op dit moment al begonnen met de bouw.

Wij hebben op ons vorige nieuwbouwhuis vanaf de koop tot oplevering lang moeten wachten in juni kochten we dat, juni een jaar later begonnen ze een keer aan de grond te bewerken en in februari was het toen klaar. Dus zeg maar ruim 1.5 jaar wachten.
Maar meestal gaat het wel sneller

Maar de bouw zelf heeft dus van juni tot februari geduurd?

Het hangt er ook van af of het bouwbedrijf doorlopend op een werk bezig is met meerdere mensen en wat voor werk ze verder nog in opdracht hebben. Hier in de buurt zit je met nieuwbouwprojecten dan het best wel lang duurt omdat het personeel soms tussendoor een paar weken op een ander werk bezig is. De mensen waren eerst blij dat er met de bouw begonnen was omdat ze het al aan het uitgraven waren e.d. maar vervolgens bleef het een paar maanden stilliggen. Maar kan dus ook zijn dat het bouwbedrijf verder niet al te veel werk heeft en de mensen die het in dienst heeft volop op 1 werk zet zodat de bouw sneller dan normaal gaat. Als ze nu net gestart zijn lijkt me oplevering januari wel erg aan de vroege kant, afwerken en opleveren duurt vaak langer dan je denkt. Je hebt straks eerst nog de bouwvak (bedrijf 3 of 4 weken dicht) en daarna is het ook erg weersafhankelijk: hoeveel onwerkbaar weer er is. Zal dan denk ik eerder voorjaar/tegen de zomer lopen dat het wordt opgeleverd.

Omdat het van zoveel verschillende factoren afhankelijk is vind ik het ook echt moeilijk in te schatten hoe lang het zal duren. Het kan mij natuurlijk niet snel genoeg gaan!!

Bij mijn nieuwbouwappartement zijn ze in december begonnen en ze verwachten dat het september klaar is.

Paraplu schreef:Bij mijn nieuwbouwappartement zijn ze in december begonnen en ze verwachten dat het september klaar is.

Ow, dat is snel! Ook gezien de sneeuw/vorst die we dit jaar weer gehad hebben.

Jaa zeker! Hoop ook dat ze zo door blijven werken dat ik er echt september in kan!

Ja, hoop het ook voor je! Is het een groot appartementencomplex? Ook met parkeergarage?

Bij dat appartement van mij komt een parkeergarage en daar gaat vaak de meeste tijd inzitten.

Okidoki schreef:Maar de bouw zelf heeft dus van juni tot februari geduurd?

Inderdaad, misschien niet helemaal duidelijk opgeschreven. Het waren verschillende blokken waar ze gingen bouwen, wij hadden goede hoop dat ze bij ons blok begonnen (het eerste blok) maar helaas begonnen ze achteraan heel logisch.

Floor schreef:

Okidoki schreef:Maar de bouw zelf heeft dus van juni tot februari geduurd?

Inderdaad, misschien niet helemaal duidelijk opgeschreven. Het waren verschillende blokken waar ze gingen bouwen, wij hadden goede hoop dat ze bij ons blok begonnen (het eerste blok) maar helaas begonnen ze achteraan heel logisch.

Ja, dat zul je dan altijd zien he...! Maar hebben ze over die verschillende blokken dan 9 maanden gedaan of alleen over jullie blok?

Ons appartement was precies binnen 1,5 jaar klaar. We zouden in Oktober de sleutel krijgen en die hebben we ook gekregen
Het ligt er natuurlijk ook aan of je een strenge winter krijgt of niet voor de bouw in de grond. En als het een gebouw een parkeergarage krijgt dan zijn ze ook veel langer bezig

Oh bij ons werd het trouwens per etage opgeleverd. Wanneer weet je het zeker dat het jou appartementje wordt Okidoki?

Alleen over ons blok van 5 huizen en 3 vrijstaande huizen ernaast.
heel ingewikkeld was het niet want ze hadden al 4x dus hetzelfde blok van 5 huizen gebouwd en die vrijstaande huizen hadden ze er ook al 20 van gebouwd. Echt soms had ik het idee dat ze niks deden.
Eigenlijk zijn ze al eerder begonnen bij ons blok, in maart hebben ze fundering gestort (dat weet ik nog omdat ik jarig was en dacht eindelijk ze doen wat! daar zijn ze 5 dagen mee bezig geweest. Maar die paar dagen tellen we dus niet mee) maar tot juni hebben ze niks meer gedaan, daarna een paar weken werken en toen was het bouwvak, dus weer een paar weken niks.
Vervolgens hebben ze toen in de winter nog vorst gehad en deden ze weer niks.
Onze oplevering is heel vaak uitgesteld, we hadden er in eerste instantie toen ze in maart begonnen bericht gekregen in oktober de sleutel. Vervolgens werd dat november, toen december. Daarna was het te veel vorst (en werd alles gestolen op de bouw, qua verwarmingen en ketels) dus werd alles weer uitgesteld tot februari.
Geweldig als ik er nu aan terug denk, toen vond ik het toch wel wat minder.

Razz_ schreef:Wanneer weet je het zeker dat het jou appartementje wordt Okidoki?

Gisteren liep mijn optie af. Heb doorgegeven dat ik het wil kopen onder voorbehoud van financiering. Heb het koopcontract al binnen en heb volgende week een afspraak om te tekenen. Nu alleen mijn intentieverklaring nog...

Okidoki schreef:Ja, hoop het ook voor je! Is het een groot appartementencomplex? Ook met parkeergarage?

Bij dat appartement van mij komt een parkeergarage en daar gaat vaak de meeste tijd inzitten.

Het heeft 17 appartementen, zonder parkeergarage. Dat vonden ze niet echt nodig hier in een dorp
Maar dat klopt ja, dan zit je natuurlijk al met een heel ander tijdsbestek.

Paraplu schreef:

Okidoki schreef:Ja, hoop het ook voor je! Is het een groot appartementencomplex? Ook met parkeergarage?

Bij dat appartement van mij komt een parkeergarage en daar gaat vaak de meeste tijd inzitten.

Het heeft 17 appartementen, zonder parkeergarage. Dat vonden ze niet echt nodig hier in een dorp
Maar dat klopt ja, dan zit je natuurlijk al met een heel ander tijdsbestek.

Ik woon ook in een dorp en bij ons heeft voortaan bijna ieder nieuw appartementencomplex een parkeergarage. Wat mij betreft is dat niet echt nodig maar het is natuurlijk wel fijn om zeker te weten dat je een plekje hebt voor je auto als je 's avonds thuis komt. Maarja...daar betaal je dan natuurlijk ook voor!

Okidoki schreef:

Paraplu schreef:

Okidoki schreef:Ja, hoop het ook voor je! Is het een groot appartementencomplex? Ook met parkeergarage?

Bij dat appartement van mij komt een parkeergarage en daar gaat vaak de meeste tijd inzitten.

Het heeft 17 appartementen, zonder parkeergarage. Dat vonden ze niet echt nodig hier in een dorp
Maar dat klopt ja, dan zit je natuurlijk al met een heel ander tijdsbestek.

Ik woon ook in een dorp en bij ons heeft voortaan bijna ieder nieuw appartementencomplex een parkeergarage. Wat mij betreft is dat niet echt nodig maar het is natuurlijk wel fijn om zeker te weten dat je een plekje hebt voor je auto als je 's avonds thuis komt. Maarja...daar betaal je dan natuurlijk ook voor!

Okee, dat is natuurlijk wel fijn dan!

Hier gaan ze uit van een jaar bouwtijd.

De bouw zelf heeft hier 11 maanden geduurd

Pin me er niet op vast maar appartement duren langer dan gewone woonhuizen.